设备搬迁补偿费用怎么计算？

近年来，由于***部门对城市功能区的重新划分使得城市现代化建设的步伐显著加快，而城市重新规划建设难免涉及到企业的***，由此引发了***征收程序是否合法以及对被***企业补偿是否合理等一些列问题。

***资产补偿费用

　　包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

　　1、实践中关于土地补偿费用存在的问题企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业***必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，***补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，******并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物***也没用规定。

　　也有直接通过招拍挂或划拨的方式取得国有土地使用权的。但土地管理法中关于国有土地使用权收回方面，仅规定给予适当补偿，但没有详细的规定。

　　2、房屋、建筑物补偿费用确定问题对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产1证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产1证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由***人、被***人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。

　　3、设备补充费用按照重置成新价计算设备搬迁安装费用应当按***和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备。可搬迁设备因***而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，***会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，武汉起重搬家，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。

电器设备安装具有一定的***性，因此请严格按照以下操作规程进行操作，以免出现意外：

1、电气设备的金属外壳，必须接地或接零。同一设备可做接地和接零。同一供电网不允许有的接地有的接零。

2、电力传动装置系统及高低压各型开关调试时，应将有关的开关手柄取下或锁上，悬挂标示牌，防止误合闸。

3、多台配电盘(箱)并列安装时，手指不得放在两盘(箱)的接合部位，不得触摸连接螺孔及螺丝。

4、安装高压油开关、自动空气开关等有返回弹簧的开关设备时，应将开关置于断开位置。

5、进行耐压试验装置的金属外壳须接地，被试设备或电缆两端，如不在同一地点，另一端应有人看守或加锁。对仪表、接线等检查无误，人员撤离后，方可升压。

6、电气设备或材料，作非冲击性试验，升压或降1压，均应缓慢进行。因故暂停或试压结束，应先切断电源，安全放电，并将升压设备高压侧短路接地。

7、露天使用的电气设备，应有良好的防雨性能或有可靠的防雨设施。配电箱必须牢固、完整、严密。使用中的配电箱内禁止放置杂物。

8、电流互感器禁止开路，电压互感器禁止短路和以升压方式运行。

9、电气设备所有***丝(斤)的额定电流应与其负荷容量相适应。禁止用其他金属线代替***丝(片)。

10、搬运配电柜时，应有专人指挥，步调一致。

11、剔槽、打洞时，必须戴防护眼镜，锤子柄不得松动。錾子不得卷边、裂纹。打过墙、楼板透眼时，墙体后面，楼板下面不得有人靠近。

在***的实际操作中，***非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准;无法***使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。

***补偿费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的***费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是***引起的必然损失，***人应当予以补偿。

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