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外墙在什么情况下需要做防水，具体应该怎么做？

1、外墙本身就需要做防水处理。这在建筑规范当中是有明确要求的。只是看实际施工的时候，是做简单处理（刚性防水），还是严格认真地做外墙防水层。

2、外墙防水也分为刚性防水和柔性防水。

3、一般建筑公司在外墙抹灰的时候，会在水泥砂浆中加入憎水剂或者防水粉，从而起到防水作用。此为刚性防水。此法施工简单，只需在水泥砂浆预拌的时候，加入一定比例的憎水剂或者防水粉即可，其余工法按抹灰处理即可。同时，混凝土的pvc通气管眼必须全部用发泡剂填充密实，否则极容易漏水。4、聚氨酯防水涂料：室内外兼用，刷完很厚，约3毫米左右，弹张力在200%以上，就算基材的有少许开裂但不会影响其防水效果，但就是有刺激性味道。

4、外墙柔性防水一般要看甲方预算，因为外墙柔性防水的价格成本还是不低的。

5、外墙要做柔性防水的话，一般做柔性防水涂料（水泥基），如Js防水涂料等。其施工一般在基层抹灰之后，采用喷涂的形式或者涂刷的形式。施工工艺并不复杂，但在外墙立面施工，要达到防水层的厚度要求，还是有难度的，而且材料浪费（落地料较多）也大。

6、其他还有在外墙保温施工到抗裂层的时候，抗裂砂浆（或抹面胶浆）采用具有防水功能的。这个会直接增加保温的预算造价。因为普通的外墙抗裂砂浆（抹面胶浆）市场价一般在800到1400元/吨，如果要具备防水功能，则成本要增加20%以上。而且还要有经验的厂家才能够生产出来真正具有防水功能的抗裂砂浆（抹面胶浆）。市面上很多号称防水抗裂砂浆的材料实际上根本不具备防水功能。只是看实际施工的时候，是做简单处理（刚性防水），还是严格认真地做外墙防水层。

7、另外，外墙涂料防水。外墙涂料防水一般要外墙底漆（封闭底漆）具有防水功能，同时外墙腻子要是防水腻子（市面上很多号称防水腻子其实不具备防水功能），外墙面漆具有较好的柔韧性和耐候性。同时施工质量过硬、涂刷遍数达到要求。这样，外墙涂料也可以起到防水***。因此，砖在砌筑前应浇水湿润，根据多孔砖、空心砖、轻骨料砼小砌块的吸水、失水特性，合适的含水率分别为：多孔砖、空心砖宜为10～15%。

8、外墙石材、幕墙的防水，主要依靠石材、幕墙勾缝的耐候专用胶。胶的好坏决定防水***的好坏，施工的好坏也决定着是否具有防水***。

9、外墙某些部位必须要做防水处理。（如沉降缝、分格缝、窗户四周、外墙上穿墙管洞、落水管和煤气管道的支座等等）

湖北天安蜘蛛侠高空工程有限公司是一家***提供武汉外墙清洗维修、武汉玻璃幕墙更换维修、武汉高空维修服务的武汉清洗公司，我们有***0***的武汉蜘蛛人团队为商店商家、广场商场、厂区、办公楼、家庭等各种场所提供：楼宇亮化工程安装.外墙清洗、防水补漏、外墙翻新等服务，我们具备丰富的高空安装维修、幕墙安装清洗经验。有机硅防水剂属环保产品，不变原基底颜色，不易粘惹灰尘，不影响饰面砖装饰效果。

外墙防水套管的施工方法是什么：

“随土建施工一齐安装” ――管道穿混凝土构造的剪力墙基础、穿梁、穿异型柱时,应随土建一齐安装。原因是,预留孔洞后,套管与混凝土之间的二次浇注不好处理;有的无法处理,如地下室基础混凝土剪力墙上安装刚性防水套管。 “安装管道前安装” ――指管道穿混凝土楼板、普通砖墙时,一般都在混凝土楼板上预留孔洞,普通砖墙可以后凿过墙眼。楼板处,在安管道之前,掉通线、安装套管。砖墙上,画线,栽设支架,找好坡度,安装套管。3、丙0烯0酸防水涂料：使用时无须添加其它助剂，操作简便，直接涂刷、涂层高弹，耐水耐候性强，在各种复杂基面施工，效果显著。

外墙防水套管的施工方法如下:

1、用混凝土钻孔机(混凝土取蕊机)钻孔,孔直径比管外径大40mm。打凿开孔可以大一点,打凿混凝土时要注意对周边混凝土的***;

2、设法将预埋套管用电焊与混凝土板中钢筋焊接固定;

3、固定套管前绕套管外壁打上10mm宽10mm厚的***胶(遇水膨胀密封胶);

4、用木板或其他方法将套管与混凝土之间的缝封闭,留一灌浆孔

湖北天安蜘蛛侠高空工程有限公司是一家***提供武汉外墙清洗维修、武汉玻璃幕墙更换维修、武汉高空维修服务的武汉清洗公司，我们有***0***的武汉蜘蛛人团队为商店商家、广场商场、厂区、办公楼、家庭等各种场所提供：楼宇亮化工程安装.外墙清洗、防水补漏、外墙翻新等服务，我们具备丰富的高空安装维修、幕墙安装清洗经验。(2)续灌部位与冷接各层的续灌部位与冷接，由于无法期待混凝土之间的束缚效果，若遭到小型的震感与混凝土的收缩，接合部位就会切断，形成容易产生漏雨的情形。

外墙防水层施工：

1、基面处理结束后，在喷涂无色外墙防水剂前，再检查清理外墙一遍，保持外墙清爽整洁。

2、无色外墙防水剂喷涂施工按建筑物外立面自上而下分片一次施工。无色外墙防水剂喷涂分二遍，纵横交叉进行，且二遍一次喷涂完成。

3、无色外墙防水剂喷涂必须喷涂均匀，不允许有漏喷、漏点、流淌现象，以确保外墙防水剂的整体性及封闭严密，确保防水效果。

4、无色外墙防水剂喷涂施工必须在晴天进行。外墙面要保持基本干燥，确保防水剂的渗透效果，以免喷涂层空鼓起壳。

5、所有外墙窗樘周边与墙体接缝处喷涂必须将接缝全部覆盖，必要时用防水涂料对外墙窗樘周边进行涂刷，确保窗樘周边与墙面接缝封闭严密。