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房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。
《暂定资质1证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质1证书》有效期,但延长期限不得超过2年。
自领取《暂定资质1证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质1证书》有效期不得延长。
第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质1证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
第八条 申请《暂定资质1证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
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由于三大类标准内容过多,且各分项在网上均能查阅,故此处只列举建筑施工总承包类的标准。其他见参考文献[1]
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
1.1 一级资质1标准
1.1.1 企业资产
净资产 1 亿元以上。
1.1.2 企业主要人员
(1)建筑工程、机电工程***一级注册建造师合计不少于 12 人,房地产一级资质***公司,其中建筑工程***一级注册建造师不少于 9 人。
(2)技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构***高1级职称;建筑工程相关***中级以上职称人员不少于 30 人,且结构、给排水、暖通、电气等***齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
房产资质可以***吗?有了房产资质后就可以开发房地产了吗?一曲一生叹 2019-04-28 12:09我们知道,房地产资质***,在房地产开发行业,一定要有的就是房产资质,那么是不是所有人都可以开发房地产呢?实际上并非如此,华业汇邦这次就给大家带来详细的房产资质介绍,我们一次看一下。
当然,有需要***房产资质的可以联系资质***权1威机构华业汇邦房地产介绍:房地产有两个概念,一是***术语,二是***名词。其实房地产是包含了房产以及地产两方面综合,房产指建筑在土地上的房屋、厂房仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房、而地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产开发资质必要条件有哪些?那么房地产在开发的时候做为开发商需要哪些资质?
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