房地产代理资质是指从事房地产销售代理或者房地产经纪人的企业需要办1理资质。那么，房地产一级代理资质如何申请呢?

　　房地产一级代理资1质申请条件：

　　一、房地产代理企业人员

　　1、有5名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人;

　　2、5名以上取得经纪执业人员资格的人员;

　　3、10名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理。

　　二、房地产代理企业注册资本

　　注册资本100万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资。

　　三、房地产代理企业经营场所

　　固定办公场地300平方米以上，并建有计算机网络，设有两个以上分支经营点。

　　四、房地产代理企业业绩

　　1、从事房地产经纪工作三年以上;

　　2、代理交易房地产价值1000万元以上。

　　只要满足上面四个条件，房地产代理企业才可以申请一级资质。

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申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：

（一）企业资质等级申报表；

（二）房地产开发企业资1质证书（正、副本）；

（三）企业资产负债表和验资报告

（四）企业法定代表人和经济。技术、财务负责人的职1称证1件

（五）已开发经营项目的有关证明材料；

（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告

（七）其他有关文件、证明。

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《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的***文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。我国房地产***规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的***文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担1保修责任。

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