节能降耗性能

根据对轻钢结构住宅与传统住宅形式的节能降耗性能的比较，能够明显地看出轻钢结构住宅的优势。技术经济指标主要是由建筑结构的导热系数、蓄热系数和每平方米每日能耗来评价。根据对轻钢结构住宅和传统的钢混结构住宅所作的对比实验，传统钢混结构住宅的导热系数在0.065~0.08W/m·k之间，轻钢结构住宅的导热系数在0.055~0.07之间，轻钢结构住宅的导热系数比传统钢混结构住宅降低了0.01W/m·k;传统钢混结构住宅的蓄热系数在0.95~1.10w/m.k之间，轻钢结构住宅的蓄热系数在1.30~1.40W/m·k之间，轻钢结构住宅的蓄热系数比传统钢混结构住宅降低了0.3W/m·k。

同时，由于轻钢结构体系的自重较轻且结构灵活，在满足结构强度要求的基础上，能够很好地集成各项保温节能技术，除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外，还采用在墙外侧再贴一层保温材料的“外墙外保温”做法，有效隔断了通过墙柱外墙板的热桥;楼层之间楼面梁内填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递;所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。

防火性能

暴露的轻钢结构在550℃的高温下，一般在15分钟左右就会丧失承重能力而垮塌。但通过油漆、复合或加厚围护材料，在围护结构上运用一些防火性能比较好的材料，可以确保整个住宅的防火性能达到规范的要求。

从目前轻钢结构别墅的实践情况来看，经过特殊防火处理的轻钢结构住宅能够满足防火规范的要求。

随着社会的发展,人民生活水平的不断提高,中国农民经济条件也越来越好,衣、食、住、行都是生活的必需品,当温饱问题已不是问题的时候,人民对居住条件和居住环境提出了更高的要求。因此,新农村别墅迎着新农村建设的东风,如雨后春笋般地在华夏大地拔地而起。其中,轻钢别墅成为新农村房屋建造的主流模式。

佐帝亚轻钢别墅在环保方面,也游刃有余,这在很大程度上助推了轻钢别墅行业的高速发展,尤其在房屋健康安全事故频发的当下社会。佐帝亚轻钢别墅的所有产品都按照***标准进行规范化、系统化、精度化生产,材料环保天然、过程严格把控,无任何***物质的包含。

与木结构建筑相比，轻型钢结构装配式建筑防火性能和防白蚁性能大大优于木结构建筑。轻型钢结构装配式建筑在北美的出现和发展很大原因是因为木结构自身的防火性能和防白蚁性能较差，因此在轻型木结构基础上发展了轻型钢结构装配式建筑。

与传统砖混结构相比，轻型钢结构装配式建筑本身较砖混结构更具稳固性和韧性。轻型钢结构装配式建筑属于板肋结构体系，它由轻钢龙骨、保温隔热层、玻璃纤维棉和欧松板形成的墙体、楼板作为承重结构。

轻钢别墅建筑体系主要引用《钢结构设计规范》《低合金高强度结构钢》其它***或行业现行相关***技术规范、规程，当标准正式修定后，以新正式版为标准。

轻钢别墅的安全性得到很好的保障，单根轻钢龙骨、其它材料或欧松板的***不会导致整体结构的***，有利于建筑物内人员逃生。同时自重轻的钢结构建筑更有利于抵抗时的水平荷载（水平荷载为建筑物自重和水平加速度的乘积，质量越小的建筑物承受的水平荷载越小）。

所以在多发区域的日本和台湾，低层建筑多为自重较轻的轻型钢结构装配式建筑体系建筑，以抵御强烈度与飓风。

欧家轻钢别墅自重轻，稳定性好，有非常好的抗震、抗风性能，而且轻钢龙骨还可以循环利用，绿色环保。***推行的村镇改革打造“美丽乡村”项目，这种轻型钢结构装配式建筑体系建筑是未来建房可持续发展的潮流。

　一：充分了解自然环境

　　对周边环境，地质状况，气候进行充分的了解，如当地降雨量，风的大小，风向，是否有潜在***等。了解这些十分重要，可根据以上情况制定出合理的地基方案，确定轻钢别墅的结构是否还需加固，这直接影响到轻钢别墅的寿命，并且是不可逆的。城市的高楼可以历经百年，就是充分了解和考虑了各种环境因素，结合使用情况，做出来完备的方案，我们虽然不用像高楼那样严谨，但也不可忽视。

　　二：切勿擅自改装

　　轻钢别墅安装完毕后，用户切忌擅自改装，不可拆卸轻钢结构的构件。轻钢别墅的轻钢龙骨是一体的，牵一发而动全身，***轻钢结构会发生一系列的连锁反应。如需增减隔墙，应与轻钢别墅厂家联系，听取厂家的意见，拿到房屋的结构资料，制定合理的改装方案。

　　三：突发事件处理

　　当暴雨来袭，应充分做好排水工作，切忌积水，渗水，若洪水进入屋内，将直接影响房屋的使用寿命。

　　四 ：勤 开窗通风

　　勤开窗通风，有助于房屋的空气流通，利于房屋保持干燥，避免虫害