轻钢别墅近三十年来在欧美***逐步发展起来。已经形成了一整套十分成熟的技术。轻钢结构住宅具有性能好、自重轻、工厂化程度高、建造速度快、劳动强度小等优点一直备受青睐。钢材的轻质、高强、钢结构的体系的灵活选用为住宅空间的组合提供了自由度。一方面钢结构可以提供超大共享空间,同时建筑师可以不拘泥于承重墙位置,根据设计需要自由布置各功能空间。钢材优良的物理、力学性能使得轻钢结构住宅具备了整体刚度大、构件强度高、结构自重轻的特点,在、飓风等罕遇灾害下的表现远远优于其它结构形式的住宅。轻型钢结构住宅复合墙体构造了房屋对隔热、防潮、隔音的需要。中空玻璃的使用使隔音指标达40加权分贝以上,除了大大减少噪音的污染,更能节省大量的能源。

建筑业对资源和物产的需求量是的，对自然资源、环境的***和影响也是的，所以在建造房子的时候要考虑好久还要很慎重地才能做出决策，这个是以前传统建筑所担心的问题，比如在那时他们要考虑如何合理地正确的选择建筑建材，采取怎样的措施才能做到可重复、可循环、可再生。而现在的钢结构所考虑的就不会有那么多，现如今的钢结构已经被人们亲切的称为21世纪的绿色建筑，大家给的这个名誉不是空穴来风，是钢结构自身的独特优势所获得的，它的可循环使用建筑结构不但符合发展节能省地的政策，还符合经济的持续健康发展要求。

下面介绍一下钢结构所具备的潜质，也就是它的优点，用钢结构建筑的房子比传统房屋的重量要轻一倍，使用面积也提高百分之五左右，这个就是它一大优点自重轻强度高。不完全的统计，我国在发生灾害时钢结构建筑的倒塌几率几乎是零，所以它的抗震性能好也是它的优点之一，因为钢结构建筑的一些构件、墙板等有关的建材都是在工厂里完成的，所以就减少了现场施工的工作量，缩短了施工的工作时间，很符合产业化的要求，这个是它的第三个优势，第四个就是它的可回收利用了，它可以随意的拆除和建造，对于环境不造成污染，还节约了资源。

　轻钢别墅为确保达到保温效果,在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外,在墙外侧再贴一层保温材料,有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥；楼层之间搁栅内填充玻璃纤维,减少通过楼层的热传递；所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维,减少户墙之间的热传递。

　　建筑防火技术:轻钢别墅一个***关键的问题是防火技术的应用,轻钢别墅的耐火等级为四级。轻钢别墅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板,对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护,以达到1个小时的防火要求,另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护作用。

　　建筑隔声技术:轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉,有效阻止了通过空气传播的音频部分,而对于通过固体传播的冲击声,作如下构造处理：对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体；而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨,用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。