指一个集中的空间，能够在企业创办初期举步维艰时，提供资金、管理等多种便利，旨在对高新技术成果、科技型企业和创业企业进行孵化，以推动合作和交流，使企业'做大'。

美国孵化器***鲁斯坦·拉卡卡认为:企业孵化器(businessincubator)是具有特殊用途的设施，专门为经过挑选的知识型创业企业提供培育服务，直到这些企业能够不用或很少借用其它帮助将他们的产品或服务成功地打入市场;企业孵化器在中国也称高新技术创业服务中心，它通过为新创办的科技型中小企业提供物理空间和基础设施，提供一系列的服务支持，进而降低创业者的创业风险和创业成本，提高创业成功率，促进科技成果转化，培养成功的企业和企业家。设立在科技资源比较丰富的中心城市，连接本城市各类型孵化器的城市孵化器网络，在北京、上海、武汉等地建立。在台湾地区叫育成中心，在欧洲一般叫创新中心(innovationcenter)。

1.制度性的机制:科技企业孵化器在中国是***意志的体现，这种意志使孵化器获得了纳入***机构框架的***设计和超出***机构框架的***创新空间，制度化的创新机制和准公共机构的体制使孵化器及其在孵企业获得了特殊的生存和发展机遇。

2.制度性的产品:科技企业孵化器在中国获取了大量******，成为***的大规模采购品，***并不要求这种制度性***的产品或者说是采购品短期内有多少直接的回报，其作为重要政策工具的社会性与当初发展高新区的初衷也大不相同，也可以说，孵化器和高新区是两种不同的制度性的产品。简直就是厂房中的爱马仕??另有配套公寓出租??省级孵化器，拎包入驻。

写字楼办公楼出租运作模式多样化

每个***建立写字楼办公楼出租有不同的目的，有的是为了更好的促进地区的经济发展和扩大就业，有的是为了更好的培养高新技术企业，扩大其发展为目的的，不管采用何种方式，根本是为了通过孵化器这种模式来更好、有效的培育科技型企业，从而为调整地区产业结构促进地区经济的发展发挥作用。项目地址：武汉市光谷大道关南园四路37号海容基孵化器总面积：20000平方米租金单价：60-70元/㎡*月***方式：押一付三交付时间：7月底—8月初交付标准：简装、中装、精装、空调等办公电器、办公家具单位面积：30-1000㎡，灵动组合。

《中国企业孵化器发展研究报告2014》将科技企业孵化器分为四类:一是******兴办的;二是由大学主办的;三是民营、私人***的;四是***与个人共同创办的。创办的主体尽管不同，但是都通过孵化器的这种模式获得各自的利益。标题：非中介光谷附近好厂房灵活分租东湖高新区大学园路长城科技园全新标准厂房,全框架,砖混,共四层,楼高3。学校通过销售产品盈利来支持技术的研究;***不仅扩大了就业、解决了地区的经济发展，还有助于增加税收。中国科技企业孵化器建设也呈现多元化发展的方向，地方***、高新科技园区、高等院校、民营企业、外资都有***参与轻化器。