武汉海容基孵化器有限公司紧邻理工、华师、武大科技园，是产业园区开发、高新科技产业***、机电实业、商管运营（商务管理运营）物业服务于一体的综合性集团公司。写字楼就是***商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的***上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”

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就像星级酒店在硬件配套上追求奢华一样，在写字楼方面追求的硬件，更多的是科技与创新。这好比比尔·盖茨的科技豪宅与常规豪宅的区别，当然，科技豪宅也同样拥有奢华，只是强调***已经转移。除此之外，其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更***。但就写字楼的本质而言，硬件设施的追求是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。

购买写字楼，除了根据其板块、区位、价格、品牌、服务、“5A、甲1级”等指标外，“三大纪律八项注意”。三大纪律：电梯、车库、新鲜空气。电梯，是写字楼的运载系统，车库，是写字楼的容纳系统，而新鲜空气，是写字楼的循环系统。而这三大问题，都能通过相应的技术问题解决，主要看开发商是通过哪些方式解决，能达到何种效果。

八项注意：，注意外墙。外墙材料，主要是要低能耗，要保温隔热性能。第二，人性化的公共空间，比如楼层中的“空中花园”等。第三，层高。一般写字楼的层高，在3.6米到4.2米比较常见，也有5米左右，当然是层高越高越好。第四，过道，应大于或者等于电梯轿厢的尺度。第五，大堂。作为形象工程，与写字楼的标准相匹配。一般在5~10米之间，越高越大气。第六，电梯。一般是4000~5000㎡一部电梯是高配置，7000~8000㎡一部电梯是常规配置。第七，车库。相关部门对车库的配比在不断升级，当下大概是100㎡一个车位。第八，循环系统。包括空调、***空调的管道以及幕墙的材质和能耗都要考虑。第九，可变空间。有的写字楼可以打通或者做夹层。购房者需要精打细算，保证不影响写字楼的正常使用。

办公室位置更受欢迎对于许多消费者而言，在选择写字楼时，除了需要查看写字楼本身的建设外，而且还需要查看整个地理位置，在详细了解之后，选择一个交通方便的写字楼。根据写字楼在整个市场中的评价现在许多人选择写字楼，因为它们的价值和安全性很高。在整个市场上得到了很多人的支持和认可，我们可以安全地选择。了解市场情况，选择合适的写字楼租赁，在租赁上海写字楼时，还需要对整个市场做详细的了解，在选择的时候还需要看看租赁过程中有什么优势？在详细了解后，您可以安全地选择和享受使用过程的好处。