房子翻新改造装修分为：局部改造、翻新、重新装修。

局部改造　　二手房装修出现局部改造的情况，大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不能满足现在的生活方式，因此需要对其进行改造。

一般来说包括：空间重新划分、功能区重新布局等。

翻新

如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式，并不需要进行大改动。那么需要对家居进行翻新。一般来说包括：墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。

漆彩焕新（武汉）装饰工程有限公司是一家***化、综合性、高质量服务的装饰工程公司。主要承接项目：旧房翻新、二手房装修、房屋装修、房屋改造，厨卫改造，乳胶漆翻新、墙面开裂处理、室内个性调色、卧室贴墙纸、墙面起皮修补、墙面刷新。

防水防霉处理

门窗周围的墙面由于经常会被雨水淋到，容易发霉，还有墙角以及沙发、空调后面等隐蔽的角落，时间长了也会出现发霉、变色。在翻新时不仅要解决老问题，更要采取预防措施，避免再出现新问题。

对于发霉、变色的墙面，在翻新时一定要铲掉涂层，先做好防水防霉处理，然后再按照正常的步骤完成施工程序。

除了做单独的防水层外，施工各环节所用的油漆、涂料1好也选择有防水功能的，尤其是底漆。

做好消毒工作，保持室内空气流通 在装修的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白1粉水。喷洒后关闭门窗1小时。墙体不能随意改对于二次装修的老房，墙体改造是效果***显著的一个手法。 另外，装修以后不要马上入住，如果条件允许的话，l好每天l打开窗户，保持室内通风，可以使甲醛等有***体很快挥发掉。建议室内完全通风3-6个月后再入住是l佳的

旧房翻新注意事项：

旧房翻新的时候对整个地板的翻新同样也要注意，很多人家里都是一些木质的地板，那么如果是纯实木的地板的话，翻新的时候完全是可以进行翻新的，当然有一些地板的品牌厂家，他们会提供全程的翻新服务，不过在这之后只收取一定的费用，如果是实木复合地板，那么这样的地板是否能够翻新就取决于原本的地板面层的厚度，因为打磨的时候从某种程度上他们会降低原本的面层的厚度，如果面层不够厚的话，其实就已经磨损了整个表层的中间层，这肯定会影响到实木地板终的使用寿命。如打底层平整，可用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接粘贴面层，把粘结层和防水层合二为。