墙体渗水不重视

墙体有渗水痕迹，用乳胶漆抹掉就完事。墙体渗水的情况是长远的事情，旧房翻新，处理不好则会埋下1根。这个问题必须找***的施工***进行彻底的墙体防漏施工。

应对方法：

施工时要求施工人员着重对基面进行清理，凿除表面污物并清扫干净，必要处可用聚合物水泥净浆抹刷2-3遍，以增强砂浆与基面的粘结能力。严格控制砂浆的标号和质量，打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆，即可做找平层也可作防水层。

饰面工程施工前，要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干，在防水层上贴饰面砖时，要扫一遍聚合物水泥素浆。如打底层平整，可用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接粘贴面层，旧房翻新装修公司，把粘结层和防水层合二为

漆彩焕新（武汉）装饰工程有限公司是一家***化、综合性、高质量服务的装饰工程公司。主要承接项目：旧房翻新、二手房装修、房屋装修、房屋改造，厨卫改造，乳胶漆翻新、墙面开裂处理、室内个性调色、卧室贴墙纸、墙面起皮修补、墙面刷新。

多数人看来，二手房因为面积小，装修总价也较低，而市场上的老房装修套餐也多以小户型为主。事实上，随着时间的推移，二手房原来的基础装修大多已经陈旧或出现破烂，旧房翻新刷墙，需拆除之后重做。

原来的窗户是铁窗户，已经生锈、变形、漏风严重，需要更换为塑钢窗或断桥铝窗，而比如原墙面基层材质比较差，用的还是821腻子，甚至就是刮的大白，需要将原墙基底层铲除后，找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆。

因此，二手房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右，因为二手房房需要拆除和改造的部分比新房多。

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裂缝***修补

墙面裂缝根据成因不同分为好几种，对于轻微的裂缝可以直接用腻子粉配合胶水填补就行了，但碰到比较严重的墙面裂缝就要区别对待了。

由于原来的墙体沉降、基层处理不当等原因，部分墙面出现了一些比较严重的裂缝。在翻新处理时就需要铲掉涂层，用封裂护角纸带***修补，然后再滚胶水、刮腻子、上底漆和面漆。

填补裂缝专用的封裂护角纸带

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