外墙涂料主要起装饰和保护外墙墙面的作用，要求有良好的装饰性、耐水性、耐候性、耐污染性和施工及维修容易。弹性抗裂。建筑外墙为了找平，通常会抹厚厚的砂浆，而且还会有许多补找的点，这些砂浆可能会因为水泥熟热化过程产生的应力或者由于天气冷热变化而发生开裂；此时旧墙体由于结构疏松也可能造成墙体裂纹。如果涂层不具备抗裂能力，则因此导致开裂而失去对墙体的保护能力和美观性。

1、装饰性好

外墙涂料色彩丰富且保色性优良，能较长时间保持原有的装饰性能。

2、耐候性好

要求外墙在规定的使用年限内，涂层应不发生开裂、粉化、剥落、变色等现象。

3、耐沾污性好

外墙涂料应具有较好的耐沾污性，使涂层不易被污染或污染后容易清洗掉。

4、耐水性好

外墙涂料会经常受到雨水的冲刷。因此，外墙涂料涂层应具有较好的耐水性。

5、耐霉变性好

外墙涂料饰面在潮湿环境中易长霉。因此，要求涂膜***霉菌和藻类繁殖生长。

弹性要求高

外墙涂料受气候、地质等因素影响严重弹性外墙乳胶漆是一种专为外墙设计的涂料，能更好长久的保持墙面平整光滑。

外墙乳胶漆是由乳液生产的，粘接力和耐水性都很强.在瓷砖上干燥后，能保持长期不掉。但由于瓷砖不吃浆，刚涂刷在瓷砖上的涂料容易流淌或挂不住，不易遮盖墙体。建议先用干抹布将瓷砖灰尘擦试掉。头一遍外墙漆涂刷时，少兑水或不兑水，保持一定粘度，这样可以提高涂料的遮盖力和粘接力。遍干透后，再正常刷第二遍。第二遍干透后，基本已经盖住墙体。再用厚漆补一下即可。