防水性好。涂料和其他外墙装饰材料的一个必须具备的功能是防水。不具备耐水性还高。

透气性。和内墙涂料一样外墙涂料也必须具备透气性，这点要求甚至比内墙涂料还高。

耐候性好。外墙涂料暴露于空气中，经常会遭遇阳光的强烈直射、雨雪的冲刷、风沙的、冷热的温度变化，因此，涂层会发生开裂、粉化、脱落、变色等现象，失去了应有的保护和装饰性。因此，在15~20年的使用期限内，涂料的耐候性应达到要求。

外墙漆主要可分为水溶性漆和乳胶漆。外墙乳胶漆基本性能与内墙乳胶漆差不多。但漆膜较硬，抗水能力更强。外墙乳胶漆一般使用于外墙，外墙漆运用在户外因此必须考虑到抗老化，保持色彩，高遮盖力等但是不会过多考虑甲醛含量，通常会添加甲醛防腐剂。(因为国标不要求外墙禁用含甲醛材料)外墙乳胶漆可以内用。干燥：水泥墙面***至少1个月(冬季7周)以上，湿度低于6%，木材表面湿度低于10%;墙面无渗水，无裂缝等结构问题。


1、乳胶漆可以用水稀释吗？可以。乳胶漆的桶上都有标注加水比例，常规白色及浅色产品建议10-20%，切忌过度稀释。2、可以不刷底漆，直接刷面漆吗？建议使用底漆，未施工底漆易造成的漆病：剥落、粉化、光泽不均、气泡、耐擦洗性差等等。另外使用了底漆还可以减少面漆用量。3、乳胶漆需要刷几遍？一般是1底2面。就是先刷1遍底漆再刷2遍面漆。但是如果是彩色漆要达到涂刷效果，可能要刷3遍甚至4遍免漆，具体看施工效果。