1、强度。蒸压粉煤灰砖的抗压强度均较高，一般可达到20Mpa或15Mpa，至少可达到10Mpa；加热温度不高于400℃时，蒸压粉煤灰砖的强度随温度升高而提高，当温度达到400℃以上时强度下降。灰砂砖施工工艺

2、收缩性能。蒸压粉煤灰砖砌体的收缩率、膨胀系数要大于烧结普通砖砌体。在不同地区使用时，由于温度、湿度不同，同样的蒸压粉煤灰砖的收缩值也不同。同时，在温度、湿度变化时体积也会随之变化。因此，由于与烧结普通砖砌体比较，蒸压粉煤灰砖砌体的收缩值要大得多，而且影响因素、变化规律都不相同，所以在应用时应特别注意。

3、耐久性能。蒸压粉煤灰砖能够经受抗冻性试验。蒸压粉煤灰砖的抗冻性与其自身强度有关，强度高的其抗冻性能亦好。因此在产品标准中规定，只有一等砖才能用于有抗冻性要求的建筑部位，以保证建筑物的耐久性。

4、耐水性。蒸压粉煤灰砖是一种有潜在活性的水硬性材料，在潮湿环境中能继续产生水化反应使砖的内部结构更为密实，抗压强度有所提高，抗折强度稍有下降。根据试验和众多实际工程的调查发现，把用于勒脚、基础、排水沟等处的碳化取样做试验，经过一、二十年的冻融和干湿双重作用，有的砖已完全碳化，但强度并未降低，仍保持较高强度。这也是蒸压粉煤灰砖的一个优越性。

总体来说，蒸压粉煤灰砖可替代烧结粘土砖用于建筑物的墙体和基础。其各项性能指标均满足建筑物的要求。如强度高、收缩值小、抗冻性合格等。

码垛机调整不到位，可造成砖坯断裂。当码垛机码垛时离接触层面太高，使砖坯砸裂。注意调整码坯机码距，保证砖坯堆放准确到位。灰砂砖施工工艺

蒸压小车表面不平整，经码垛机码高后。砖坏重压作用使底部一层或数层砖坯断裂。灰砂砖施工工艺

在码垛前，应检查小车平面，如不平整应将杂物打扫干净，如小车面出现变形，应立即送检修处理，不得使用。

蒸压小车滚动轴承不灵活，在运输过程中发生震动，使小车底部砖坯出现断裂。在码垛前，应检查小车的运行情况，应给轴承部位加满润滑油脂，保证小车运行良好。

在砖坯的运输过程中，不得野蛮作业使小车之间出现碰撞，造成砖坯出现大面积断裂。