总结了以下办公室租赁时的一些问题，从而做一个简单的说明。：

一、租金预算

月租金，保证金（一般3～12月。地区，行业不同，保证金而不同）、共益費、还有其他费用都要确认。这个签约之前，要确认一下。

二、大小

公司员工的多少，决定办公室的大小。中国人在国外注册公司，一般人少需要１坪（约3.3平米）。根据人数，可以简单计算一下面积。其次要考虑资料，桌椅，电脑等办公器材的占地面积。

三、地点

由中国人在国外注册公司的业务需求和行业不同，所以选择办公室的地点也会不同。其次就是经常有来访客人的公司要考虑到客人来访时是否交利。

四、办公设备确认

比如，电话线有几根，空调台数，是否可以免费上网，茶室，电梯层数，停车场，还有停车场的利用时间等，公司业务不同，确认的事项也不同。

五、契约内容确认

签约时间，头期金额，空调设备可以利用的时间。还有就是契约书里，解约的时候，需要提前几个月之前提出申请。（中国人在国外注册公司的话，一般是半年之前提出退房申请。）

解约的时候，保证金的返还期限，还有就是可以返还多少，修复金额等等，都要确认一下。

如今，凡事都讲求“精简”、“快速”，企业不实现轻装上阵就很容易被拖垮，在日新月异的互联网时代，该扔的包袱就必要要扔！

这样一来，办公家具租赁应运而生。

办公家具代表了企业的形象，塑造了公司的办公环境，虽然以宜家为代表的现代简约办公家具在一定程度上能够帮助企业实现轻资产运营，但正如俗话所说的：“便宜没好货，好货不便宜”，简约现代化的办公家具照顾了“***简约”，但不能兼顾“经久耐用”。

实现办公家具租赁得商业模式，选用普通的家具是没办法实现的。因为普通家具的损耗率很高，租赁流通中，还没等实现几次循环就可能会出现很多质量问题，修复费用高不说，还会给租用家具的公司带来极大的不便，丧失了租用家具的初衷。

作为中国一家专注于办公家具租赁的电商平台，具备一定的行业预见能力。

家具用租的？

这是很多人在听到这种新型的商业模式时的反应。

　　是的，办公家具就是应该用租的。

　　租赁家具让大众一反应是：能够拿出来租的，肯定质量都不怎么样吧。

　　其实，您恰恰是想错了，用来租赁的家具必须要质量过硬的，因为真材实料的家具才能扛得起折腾。

　　以往人们的观念都是： 租还不如买。

　　但如今随着木材资源濒临枯竭，家具的价格也在上升，尤其是红木类家具，公司付全款购买家具一定会占用大量的现金流。

像这样的高质量家具，价格也不低。如果以租赁的方式来达成的话，不仅能够达到为企业“装点”门面的目的，还能够为企业释放出现金流，让企业能够实现轻资产运营。

　　 在欧美、日韩等发达***，一个公司在选用办公家具的时候不仅仅要考虑家具的实用性，还需考虑家具的个性化以及是否能够持续使用。

　　因为，办公家具的风格直接会体现公司的企业文化以及老板们的品位，办公家具的维护和***每年也会占用很多的资金和精力，所以对质量的要求也会比家用家具的要求要高。

　　反观中国商务办公领域，还有很大一部分中小型公司在用着廉价材质的办公家具，工作台风格死板、单调，丝毫不能够体现出企业文化和个性，显然跟不上时下的审美要求。

如何能够在体现个性化和审美的同时做到经济实用？

　　共享就是1好的解决途径。