售楼部沙盘怎么看?

1、观察楼栋位置

通常来说位于小区中间的位置通常为楼王位置，能够直接观赏***景观，楼间距相对较大，楼栋单元较少，生活性好，环境安静。临街街道，小区边缘位置的楼栋，相对而言生验度较差一些。

2、看楼栋的朝向

房屋的采光、通风等由房屋的朝向直接决定。因此房屋朝向的好坏直接决定一个房子的好坏。一般沙盘上会明确标注南北朝向。对照标识，选择坐南朝北的户型，以保证房间采光、通风良好。

沙盘模型的正确***和保护：

1、注意室内温度：放置沙盘模型的位置温度不得超过35摄氏度，并且保持在30%到80%的相对湿度，否则沙盘模型轻易脱胶变形。不能让阳光直射，更不能在阳光下曝晒。忌风吹日晒!

2、保护好遥控器：每个模型都有遥控的沙盘模型的遥控器必须谨严保管，不可丢失，并且不要频繁的使用，否则会轻易造成遥控电路失效。忌摔、抛、扔，不可让小孩当玩具玩。

3、保护好灯光：沙盘精美的灯光虽然容易吸引人的眼球，但是沙盘模型的灯光不应长时间开放，需要在每两至三个小时的样子关一次，如有真水喷泉的沙盘模型应常常检查是否有水(因水在不断蒸发)，若水量不足应及时加水，一旦发现喷泉不喷水，应立刻封闭电源开关，否则会导致损坏。

一个好的沙盘模型需要注意哪些细节？

一，沙盘模型中建筑部分的制作

建筑是沙盘有价值的部分，一个好的沙盘首先要看建筑，建筑的曲线，架构非常重要。所以沙盘中的建筑物要高度还原，按照图纸按比例造，结构以及颜色甚至精细到一砖一瓦都要做好不可马虎大意，瑞枫福州模型公司对细节特别看重，所以才能发展这么迅速。建筑墙面的材质质感要表现出来，阳台、窗户等要把握好。

二，沙盘模型中商业街部分的制作

沙盘中的商业街要注意到街上的小车，大型商场的配套设施，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这些细节也决定了成败，处理好细节才能更好的烘托出商业氛围。

沙盘制造越美。楼盘质量越高。沙盘的制形成本是比较高的，一个楼盘的沙盘一般要花掉几十万的制造费用，这说明了沙盘的制造质量与楼盘的质量是存在某种关联性的，但不一定是成正比的。沙盘规范性：要想从沙盘里真正了解到对我们有用的信息，首先我们得保证整个沙盘的规范性。按照***要求，开发商使用沙盘模型时，必须标注“模型”字样。沙盘必须按照实际规划成比例制作，可以按照比例算出实际尺寸，例如楼间距、规划期数、楼栋朝向。