售楼部沙盘怎么看?

1、确认空白建筑具体情况

在售楼部的时候经常会发现，沙盘模型上有透明建筑方块。此时一定要向置业顾问问清楚这些"不明建筑"的具体情况，明确到底是楼栋、规划配套还是垃圾站、工厂。

2、看小区园林绿化

沙盘能够直观的反映小区的绿化率，它会直接影响生活品质，要向置业顾问确认，小区实际环境能否实现沙盘上展示的效果。

沙盘模型的几种表现形式:

1.壁挂式：国内建筑模型企业在现有产品的基础上，根据众多客户由于场地限制或特殊需要，开发出了壁挂式模型，很好的解决了场地限制和满足了用户的特殊需要，并 得到了用户充分的认可。此模型同样可以移动、挂起，可以和电脑、大屏幕显示器相连接，进行多媒体同步演示。特别适合房产开发区位模型及交通多媒体沙盘的使用。　

2.便携式：根据一部分客户展览需要和场地的多用性，折叠式和地毯式模型边应允而生，特别适合高科技产品模型的展示。

3.步入式：在客户展览需要更大观看视角，步入式模型应允而生，在原有模型产品基础上，选择园区内中心道路做大化处理，购房者可以走进沙盘***观看整个沙盘，特别适合大面积沙盘模型的展示。

在给建筑沙盘模型上色时，可以按照将要上色的模型的任何无尺寸，用圆头画笔或者平头画笔、泡沫碾子、刮铲、海绵或者喷枪来进行上色。有时候，人们用简单的技术比如使用喷入网格、刷子和吹管来进行上色会得到很有趣的结果。通过用短毛画笔轻触便可达到一种类似于灰泥结构的效果。如果刷毛太硬的话，那么画笔的线条可能会很明显，这样会到整个比例。人们可以用喷枪技术涂抹一层非常薄而且均匀的颜料。

现在各行各业都存在剧烈的竞争，就像沙盘制造、修建模型等等也不破例。因为这时间存在无穷的赢利空间，致使很多中小型厂商不吝打起了价格战，更有甚者还偷工减料，这就形成市场上商质量量的无穷差异。沙盘越大，楼盘越大。按工商行政管理***的需求，开发商使用模型时，有必要注明“模型”或“效果图”等字样，因而消费者在看沙盘时要注意看沙盘的份额尺度，除了确定沙盘是否依据实践计划份额制造，还能够按份额尺度算出实践尺度。