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1. 仓储成本高。仓储难是整个物流业存在的普遍现象，严格的土地管理政策使仓储企业取得土地的难度加大，土地取得成本和使用成本较高。2. 仓库布局不够合理。由于缺乏统一的***标准和***性的规划设计，各地已经建成的新仓库区存在许多的问题。

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仓储管理方面的法制、***不够健全。在仓储管理法制方面，我国的起步较晚，已经建立的仓储方面的规章制度随着生产的发展和科学水平的提高，已经不适合实际情况。至今我国还没有一部完整的《仓库法》。同时，我国仓储管理人员的法制观念不强，不会运用***手段来维护企业的利益。

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仓储业是随着商品经济的发展，从保管业中发展、壮大起来的特殊营业。近代以来，厦门到苏州物流专线，仓储业日渐发达，物流专线，原因就是随着国际及地区贸易的扩大，仓储业能为大批量货物提供便利、安全、价格合理的保管服务。因此仓储合同不再作为一般的保管合同来对待，而是作为一种***的有名合同在合同法中加以规定。

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