二手房屋改造装修误区

新刷墙面频频掉漆

为什么二手房选用了品牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆！

粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，请***的施工人员，莆田房屋改造，这样能更好地保障今后的使用效果。

阳台改厨房油烟惹人嫌

为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。

房屋改造可以分为旧房改造、危房改造以及新房改造等，一般说的改造都是改造房屋的部分结构，从而达到客户的使用要求，改造工作并不是随意的，有点结构不可以进行改动，因此需要***的公司来进行施工。

房屋改造不拆除承重墙是很重要和很基本的。同时，当墙内有水电管线时，应做好水电主阀的控制。但有些房屋的墙壁上的门和洞是承重墙。墙壁上覆盖着钢筋。在不考虑受力因素的情况下，如果仅用切割机将钢筋去除，房屋改造费用，然后用门套简单封闭，外露的钢筋会因直接接触空气而氧化生锈，从而降低建筑的安全系数。住宅单元装修必须遭循室内设计的原则，做到合理。我们需要在更合理的设计基础上进行转型。如果家庭改造不能带来新的功能或改善功能，那么家庭改造本身是不必要的。例如，如果在一些经常使用的厨房采用开放式设计，烹饪烟气会造成严重的室内污染。

房屋装修拆改不能踩的雷区

阳台“配重墙”

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。不少业主认 为配重墙的作用不大，房屋改造工程，阻挡了阳光进入室内，影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除，在阳台处形成一个宽大的垭口。

提示：拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，房屋改造拆除，导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的***。有的老房阳台为挑板式结构，一旦拆除其配重墙，导致“压住”阳台的墙体结构遭到***，削弱阳台的承重力。

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