房屋改造审批需要什么材料？

房屋改造申请人应如实申报家庭基本情况，包括：家庭成员、居住房屋信息、家庭经济收入、年人均纯收入、是否接受过其他渠道的建房补助资金等内容，并如实提供下列资料：

1、如果是危房农户农村房屋改造，需要准备申请书（户主应签字/按手印）、户0簿、户主居民身份的证原件（留存复印件）；如属于农村分散供养五保户、低保、***、建档立卡、计生等特殊贫困户，还需提供民政、残联和扶贫部门核发或出具的相关证明材料（留存复印件）。

2、准备好《房屋变更登记申请书》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《房屋权证》、《地使用权证或用地证明文件》、《建设工程施工许可证或开工报告》以及房屋变更的有关证明文件。

3、下面就要准备开工报告、房屋俊工验收合格的证明、如果不是个人的还需准备机构***代码证复印件、个人身份的***证明、房屋测绘成果报告及房屋平面图、委托书及代理个人身份的***等其它资料。

房屋改造可以分为旧房改造、危房改造以及新房改造等，一般说的改造都是改造房屋的部分结构，从而达到客户的使用要求，改造工作并不是随意的，有点结构不可以进行改动，因此需要***的公司来进行施工。

房屋改造不拆除承重墙是很重要和很基本的。同时，房屋改造，当墙内有水电管线时，应做好水电主阀的控制。但有些房屋的墙壁上的门和洞是承重墙。墙壁上覆盖着钢筋。在不考虑受力因素的情况下，房屋改造费，如果仅用切割机将钢筋去除，然后用门套简单封闭，外露的钢筋会因直接接触空气而氧化生锈，从而降低建筑的安全系数。住宅单元装修必须遭循室内设计的原则，做到合理。我们需要在更合理的设计基础上进行转型。如果家庭改造不能带来新的功能或改善功能，那么家庭改造本身是不必要的。例如，如果在一些经常使用的厨房采用开放式设计，烹饪烟气会造成严重的室内污染。

房屋改造通常涉及隐蔽工程，如水循环更新，这将直接影响到未来生活的便利性。当房屋防水等隐蔽工程出现隐患时，必须重新装修。在改造过程中，应进行24小时的水试验，以验证防水层是否处于良好状态。由于在空间重新规划的情况下，建筑主体经常发生变形，在拆除建筑主体时，必须保证建筑的安全。承重墙的墙体需要考虑其安全性，不能随意拆除。一些不必要的墙壁可以相应地拆除，房屋改造拆除，这有助于室内照明等。在装修设计中，有些楼层有暖气管，可以缠绕在天花板上，就像屋顶一样，使用方便，也更美观。拆除部分水管、回路要注意安全。我们可以预留更多的接口，这样以后增加电器就更方便了。

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