20世纪50、60年代建造了大批钢筋混凝土厂房和公建、办公楼。这些房屋使用至今也有三十四十年的历史，由于使用维修不当或者建造质量原因，许多房屋存在这样或那样的问题，有些相当严重，危及结构安全。而由于土建***大，所以尽管房屋存在一些问题，往往不会因此拆除重建，而是采用结构加固的办法，只要花少量的***来维修、加固就可以***其承载力，确保安全使用。另外，1.由于新的使用要求，房屋要改变用途或进行夹层等也需要对原结构进行加固。优点具有粘贴钢板相似的优点外，还具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重、耐用、维护费用较低等优点，但需要专门的防火处理，适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。2. 设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求，经结构鉴定，需要加固。经过08年的四川***，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。

石灰桩法适用于处理地下水位以下的粘性土、粉土、松散粉细砂、淤泥、淤泥质土、杂填土或饱和黄土等地基及基础周围土体的加固。它的原理为把桩管打入土中，再拔出桩管，形成桩孔，在孔内夯填生石灰，使地基得到加固。其主要机理是通过生石灰的吸膨胀挤密桩周土。石灰桩所用材料为生石灰及一些辅助的掺合料、附加剂。适用于修补混凝土结构所出现的裂缝（温度缝、收缩缝、受力缝、沉降缝），***其整体性和使用功能。对不能满足强度和变形要求的软土地基，采用各种不同的方法，如注浆加固、旋喷、打桩等等，以达到加固地基目的。静压锚杆桩施工是将压桩架锚固，利用其提供的反力将预制桩压入到设计位置，从而提高或改进建筑物基础承载力的一种方法。相对于一般的打入方式桩基施工，静压锚杆桩的施工具有无噪音、无污染、无振动以及施工影响范围小等特点，并可节省工期，施工占用场地少，多用于建构筑物补强、纠偏等工程。

由此可见，我国经过长期的努力和改善逐步对建筑加固业采用了大拆大建方法，对旧建筑物的改造维修制度性重新规划，做到不浪费资源和人力今后在对建筑物的改建中进行加层等加固手法，以节约为主，对延长建筑物寿命的是非常重要的。 “植筋”技术又称钢筋生根技术，在原有混凝土结构上钻孔，注洁构胶，把新的钢筋旋转插入孔洞中。若为水钻孔：用清水将孔内泥浆冲刷干净，用棉丝将孔擦净，等孔晾干后再进行下一道工序，如工期紧，可用加热棒进行干燥处理。此技术广泛用于设计变更，增加梁、柱、悬挑梁、板等加固和变更工程，