一、沙盘台子，首先，要将顾客交付持房地产平面布置图和施工图纸研究透，组装部根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。台子一般做成台球桌状，如果是大型的沙盘，要做成几个小台子，拼到一起。二、PVC板喷漆，喷漆部根据楼房图纸的设色调出相应颜色的油漆来，喷在相应的PVC板上，送到设计部进行雕刻。三、雕刻楼房部件，设计部根据施工图按比例设计出楼房的结构，并在电脑上分解成不同的板块，按施工的要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱、窗子等，然后发送到雕刻机在PVC板上雕刻出楼房的板块，送到制作部制作。

建筑沙盘模型。黏土模型：黏土材料来源广泛取材方便价格低廉经过“洗泥”工序和“炼熟 过程 其质地更加细腻。黏土具有一定的粘合性 可塑性极强 在塑造过程中可以反复修改 任意调整 修 刮 填，补比较方便。还可以重复使用 是一种比较理想的造型材料,但是如果黏土中的水分失去过多则容易使黏土模型出现收缩 龟裂甚至产生断裂现象 不利于长期保存 。另外，在黏土模型表面上进行效果处理的方法也不是很多,黏土制作模型时一定要选用含沙量少，在使用前要反复加工，把泥和熟，使用起来才方便。一般作为雕塑、翻模用泥使用。　

底座与场地的制作。比例确定以后，就可以制作展示模型的底座和场地，由于案例的真实场地情况十分复杂，设计师在开展工作前都需要实地对场地进行勘察。底座的形状和大小不单单只和模型空间的设计尺寸与模型所呈现的比例相关，也与制作者是否要将草图单独呈现或者统一化有关。底座的材料也必须要考虑，同时“什么样的空间形态以何种方式与底座连接”这类与底座有关联的问题也要在制作之前进行预估。

优化沙盘模型的关键步骤

将模型移出设计团队，通常，模型中捕获的丰富信息被当作ren质。BIM的使用在很大程度上限于设计阶段，并且数据通常仅提供给拥有许可证和专有技术的人才能访问复杂的专有创作软件。如果整个交付团队都对模型做出了贡献，则项目团队可以做出更快，更明智的决策，从而提gao效率和质量。

将模型链接到相关的交流和文档，随着项目规模和复杂性的增加，信息必须易于访问和使用。除了适当的团队成员在需要时可以轻松访问BIM之外，项目还受益于链接到相关信息和沟通的BIM模型。