沙盘模型的制作要点：目前模型的底座和外包装有木结构和铝合金结构两种。圆盘高度小于1米，视场为20-30度。目前，外包的结构越来越豪华。外包装形式可根据用户要求设计。其基本要求是外包装与阀体协调，外形美观大方。简单的语音系统可以通过录音设备来实现。在要求更高的情况下，语音系统采用计算机语言设计语音程序，采用cd、cd驱动器、功率放大器和扬声器在计算机的控制下完成搜索和播放。

怎样看出建筑模型的质量好坏，在方案报审过程中，有关部门会要求项目在某些方面进行调整，因此，审定的设计图纸肯定与原来的图纸不同，这样，模型在局部上会与实际交付的工程有差异。另外，到申报《建设工程规划许可证》前，出施工图时，有关方面经过更深入的研究后，提出对原审定方案做一些布局调整，并报有关部门同意，这样也会造成原模型与交付工程的差异。发生以上这两种情况时，发展商一般不会因为这种局部调整，再花几万块钱重做模型。

看楼盘的方法，亮点槽点都藏在沙盘里。首先，先要看看小区内的建筑密度，尤其是欲购房源前后的楼间距决定居住的舒适度，通过比例来判断真实的楼间距，避免开发商让购房者感到楼间距仅在视觉上的宽敞。其次，公共配建是重要的。一般而言小区的化粪池、变电站、垃圾站等的位置都是在沙盘上看不见的，除此之外，大家***关心的会所、泳池、公园等配套设施与房源位置要控制在合理范围内，记得询问配套的落地时间。第三，交通上，人车分流或尽量选择远离主干道。要关注车流动线，远离停车场和主干道。***后提醒一下沙盘上的不明建筑物的辨识。沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块，这有可能是小区内的公共建设设施，也可能是待建建筑物。