大中型商业建筑、一些特殊的突出自然景观的建筑的招to标主题活动中，为了向招标会企业和审核企业展现建筑物和自然环境的设计巧思和特点，赢得认同，设计师常常会通过沙盘模型模拟真实建筑和实体环境来展示设计效果和传递设计概念，另外，这样的方式也能让小区业主和审核人员对工程建筑和周围的自然环境有更直观的理解和体验。

楼盘模型如何制作？楼盘部件处理，设计部根据施工图按比例设计出楼房的结构，并在电脑上分解成不同的板块，按施工的要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱、窗子等，然后发送到雕刻机在PVC板上雕刻出楼房的板块，送到制作部制作。楼盘搭体，制作部根据设计部送来的楼房板块，根据说明和粘合方式，用三氯jia烷将PVC板块粘合成楼房的大致形状。窗子的形状是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有机玻璃板粘在内部窗子的位置作为窗子的玻璃。

房地产沙盘的设计应遵循以下几点：1、材料选择。选材也是打造好房地产模式的前提。要创建豪华房地产模型，需要根据项目建筑的样式和要实现的显示效果选择正确的材质。2、合理的照明布局。例如，一个住宅模型使用暖色调的灯光来产生温暖而生动的效果。商业街用五颜六色的霓虹灯营造出浓厚的商业氛围。3、丰富的植被和纸张。人们对绿色环境的渴望使得绿色景观成为房地产的主要优势。在房地产模式中，我们应该尽可能体现环境美，但要注意与自然的密切关系。文章的风格和位置应该适当调整，这样观众就不会感到不舒服。