城市规划沙盘设计的要素：合理的展区分布是整个城市规划馆重要的前提，其关系到后面的总体布展设计与人员流向设计的规划展开。整个展区规划要按照法定规划顺序设置展区布局，在布展工作中要按照城镇体系规划，总体规划、分区规划、专项规划、详细规划等顺序进行展区设置，要符合地方性行政政策，做到每一个展区内容充分展示布置，合理利用空间布局。

沙盘模型的比例如何确定?在多层建筑中，通过假定一个典型性的层与层之间的高度——12~14英尺(或者适合于工程，比如一个典型的住宅模型的高度是9~11英尺)，也可以确定它的“全比例”。之后设计者以此为尺子比较各种比例，找到一个在“全比例”尺寸下与沙盘模型的层与层的高度相匹配的比例。对于小沙盘模型，可能必须使用工程比例尺，它的比例范围是1英寸=20英尺到1英寸=200英尺之间。

怎样看出建筑模型的质量好坏，观看角度，一般人观看模型是从俯瞰的角度，而观看现场是平视或仰视角度。因此，沙盘比现房看起来要疏落有致得多。要看懂建筑模型，首先应该先看懂沙盘右下角的比例尺寸，根据比例尺寸可以算出实际尺寸。购房者可根据实际尺寸选择房屋大小，计算出小区中房屋与房屋之间的距离、房屋高低、空间大小等；其次是可以对照开发商的房屋施工图看建筑模型，看看是否有增减之处，内阳台是否建成外阳台，通道的走向是否改变，户型设计是否合理，房屋内采光效果，面积的整体使用率。房间的布局是否达到规划的标准等。