房地产沙盘模型制作方法和材料：木板模型，轻木工木材的特质是柔软而粗糙，而且加工方便，能快速制作出不同效果的模型。需要注意的是，切割薄而细的软木板材料，要使用薄型刀具，细小的软木在切割时，应使用安全刀片的刃口精心切下，切割范围很小时，应在木材下面帖上一层赛路硌透明纸带，这样可以增加其强度，是切割不受影响，我建议大家选用0.7--2mm的航模木板，不过要注意的是垂直于木纹切割时不要太用力，否则很容易切坏。

如何看房地产沙盘模型?绿化问题，沙盘模型好看的原因就是通常都有大面积的绿化。问清沙盘中绿化的建设与实际建设是否一致是有必要的。毕竟拥有良好绿化建设的房产更加宜居。人车分流，无论沙盘模型是怎样显示的，我们都要再次确定小区内部是否有人车分流的规划。虽然完全做到人车分流的小区不多，但是起码要让老人和小孩有个散步与玩耍的安全空间。

楼盘模型如何制作？楼盘部件处理，设计部根据施工图按比例设计出楼房的结构，并在电脑上分解成不同的板块，按施工的要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱、窗子等，然后发送到雕刻机在PVC板上雕刻出楼房的板块，送到制作部制作。楼盘搭体，制作部根据设计部送来的楼房板块，根据说明和粘合方式，用三氯jia烷将PVC板块粘合成楼房的大致形状。窗子的形状是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有机玻璃板粘在内部窗子的位置作为窗子的玻璃。