房地产沙盘模型制作方法和材料：木板模型，轻木工木材的特质是柔软而粗糙，而且加工方便，能快速制作出不同效果的模型。需要注意的是，切割薄而细的软木板材料，要使用薄型刀具，细小的软木在切割时，应使用安全刀片的刃口精心切下，切割范围很小时，应在木材下面帖上一层赛路硌透明纸带，这样可以增加其强度，是切割不受影响，我建议大家选用0.7--2mm的航模木板，不过要注意的是垂直于木纹切割时不要太用力，否则很容易切坏。

如何看房地产沙盘模型?确定比例，确定沙盘模型是否按照实际规划比例制作是看沙盘非常重要的一个环节。得到肯定的答案后我们就可以观察一下沙盘模型显示出的楼间距和小区内道路布置等基本问题了。需要特别提示的是，一般沙盘都会把楼间距做得比实际比例大一些。停车问题，关注一下沙盘模型上的停车场和地下车库的具体位置。问清车位与户数之间的比例。在得到停车场位置不会变动的承诺之后，根据自己的实际需要选择购买临近或远离停车场的房产。

沙盘模型用哪些胶水：1、氯fang是一种无色透明的胶水，与亚克力板有良好的粘合性。树脂玻璃常被用来制作沙盘模型。2、U型胶用途广泛，干燥速度简单，粘合强度高，无胶痕。小零件粘合方便。3、白乳胶主要用于与粗糙的接触面粘结，固化时间长。4、502强力胶瞬间固化。使用方便，粘着力强。它主要用于粘合小零件。5.海绵橡胶质地柔软，富有弹性。该模型具有良好的抗震、隔声、隔热效果。海绵橡胶具有耐老化和耐化学腐蚀的特点。6.热溶胶需要用***无味的热熔枪加热。