沙盘模型的比例如何确定?在多层建筑中，通过假定一个典型性的层与层之间的高度——12~14英尺(或者适合于工程，比如一个典型的住宅模型的高度是9~11英尺)，也可以确定它的“全比例”。之后设计者以此为尺子比较各种比例，找到一个在“全比例”尺寸下与沙盘模型的层与层的高度相匹配的比例。对于小沙盘模型，可能必须使用工程比例尺，它的比例范围是1英寸=20英尺到1英寸=200英尺之间。


怎样看出建筑模型的质量好坏，在方案报审过程中，有关部门会要求项目在某些方面进行调整，因此，审定的设计图纸肯定与原来的图纸不同，这样，模型在局部上会与实际交付的工程有差异。另外，到申报《建设工程规划许可证》前，出施工图时，有关方面经过更深入的研究后，提出对原审定方案做一些布局调整，并报有关部门同意，这样也会造成原模型与交付工程的差异。发生以上这两种情况时，发展商一般不会因为这种局部调整，再花几万块钱重做模型。

怎样看出建筑模型的质量好坏，观看角度，一般人观看模型是从俯瞰的角度，而观看现场是平视或仰视角度。因此，沙盘比现房看起来要疏落有致得多。要看懂建筑模型，首先应该先看懂沙盘右下角的比例尺寸，根据比例尺寸可以算出实际尺寸。购房者可根据实际尺寸选择房屋大小，计算出小区中房屋与房屋之间的距离、房屋高低、空间大小等；其次是可以对照开发商的房屋施工图看建筑模型，看看是否有增减之处，内阳台是否建成外阳台，通道的走向是否改变，户型设计是否合理，房屋内采光效果，面积的整体使用率。房间的布局是否达到规划的标准等。