怎样看出建筑模型的质量好坏,观看角度,一般人观看模型是从俯瞰的角度,而观看现场是平视或仰视角度。因此,沙盘比现房看起来要疏落有致得多。要看懂建筑模型,首先应该先看懂沙盘右下角的比例尺寸,根据比例尺寸可以算出实际尺寸。购房者可根据实际尺寸选择房屋大小,计算出小区中房屋与房屋之间的距离、房屋高低、空间大小等;其次是可以对照开发商的房屋施工图看建筑模型,看看是否有增减之处,内阳台是否建成外阳台,通道的走向是否改变,户型设计是否合理,房屋内采光效果,面积的整体使用率。房间的布局是否达到规划的标准等。
沙盘模型***看什么?看公共设施,小区公共设施所出的位置非常重要,这对我们选择房屋的位置有很大的影响,购房者在看沙盘时,一定要问清楚变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房等公共设施的具体位置。距离这些公共设施太近的话,容易受到噪音和异味的影响。另外大家要注意,有的开发商会将这一些不利的建筑物隐藏起来,比如不表明建筑物的名称或者直接是一块空白的地方,针对这些,购房者也要问清楚了。
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