房地产沙盘模型制作方法和材料：木板模型，轻木工木材的特质是柔软而粗糙，建筑模型定制，而且加工方便，能快速制作出不同效果的模型。需要注意的是，切割薄而细的软木板材料，要使用薄型刀具，细小的软木在切割时，应使用安全刀片的刃口精心切下，切割范围很小时，应在木材下面帖上一层赛路硌透明纸带，这样可以增加其强度，是切割不受影响，我建议大家选用0.7--2mm的航模木板，不过要注意的是垂直于木纹切割时不要太用力，建筑模型费用，否则很容易切坏。

看楼盘的方法，亮点槽点都藏在沙盘里。首先，福建建筑模型，先要看看小区内的建筑密度，尤其是欲购房源前后的楼间距决定居住的舒适度，通过比例来判断真实的楼间距，避免开发商让购房者感到楼间距仅在视觉上的宽敞。其次，建筑模型制作，公共配建是重要的。一般而言小区的化粪池、变电站、垃圾站等的位置都是在沙盘上看不见的，除此之外，大家***关心的会所、泳池、公园等配套设施与房源位置要控制在合理范围内，记得询问配套的落地时间。第三，交通上，人车分流或尽量选择远离主干道。要关注车流动线，远离停车场和主干道。***后提醒一下沙盘上的不明建筑物的辨识。沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块，这有可能是小区内的公共建设设施，也可能是待建建筑物。

沙盘模型***看什么？看公共设施，小区公共设施所出的位置非常重要，这对我们选择房屋的位置有很大的影响，购房者在看沙盘时，一定要问清楚变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房等公共设施的具体位置。距离这些公共设施太近的话，容易受到噪音和异味的影响。另外大家要注意，有的开发商会将这一些不利的建筑物隐藏起来，比如不表明建筑物的名称或者直接是一块空白的地方，针对这些，购房者也要问清楚了。

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