入院须知与要求：一、入住老人自愿入院。如退院则由本人及家属提出申请，子女及全家人同意方可出院。新建或利用自有房屋改扩建增加床位100张以上，租房改扩建增加床位50张以上。二、入住老人及家属监护人员提交相关证明、老人化验单，说明并无精神类***、病。由老人监护人员与院方签申请表一份、协议书一式两份。三、有精神类***病、病的患者不得入住。四、院方提供被套、床单、枕套。入住老人需自带棉被、枕心、脸盆、毛巾、水杯、香皂等日用品及四季换洗衣服。其他多余物品，请不要带入敬老院。

《办法》中明确提出，“社会资本愿意***建设养老机构的，优先支持其建设；在社会资本建设的养老机构不足以满足老年人入住需求时，由***补充***建设”。要鼓励通过置换或转变用途等方式,将闲置的***、企业、农村集体防务及各类公办培训中心、活动中心、疗养院、旅馆、***所等改造用于养老服务设施。据介绍，社会资本在进行新建、扩建养老机构时，***补贴将由原来每张床位8000元至16000元的市级支持标准提高到2万元至2.5万元，并且区级资金还要按照1：1的比例配套支持。两项补贴相加，一个床位的建设补贴支持高可以达到5万元。

******建设的现有养老机构应采取社会化、产业化运营模式，新建养老机构原则上采取***公共财政购买养老运营服务的模式。确保土地供应。将使用国有建设用地建设养老机构的土地供应纳入北京市年度国有建设用地供应计划，确保区（县）每年有一定量的土地用于养老机构建设。此外，新建和改扩建社会办养老机构享受建设补贴的，从事养老服务的年限不得少于5年。支持企业利用自有土地建设养老机构。公办养老机构体制机制不活、服务成本较高、经济效益较低；民办养老机构数量少、发展不平衡；农村养老机构点多分散、不利于管理和集中供养；个性化服务项目少，服务内容单一；缺乏政策扶持，经营状况不容乐观。

老人心理的需要。人到了老年，由于生理机能的老化，社会交往、社会角色地位都发生了较大的改变，容易产生消极情绪情感，例如：冷漠感、孤独感、忧郁感和不满情绪等。正面临着急剧人口老龄化带来的种种社会问题，给老年人带来诸多的生活和精神上的困难。同时，各种丧失也严重影响着老年人的情绪情感。在调查走访期间，大部分养老院的老人表示养老院养老的方式并不快乐，认为是被社会和家庭所抛弃的人群。在这种情况下养老院养老的方式就不适合老年人心理需要。