幕墙发展趋势

1、从笨重性走向更轻型的板材和结构(天然石材厚度25mm，新型材料薄达到1mm)

2、品种少逐步走向多类型的板材及更丰富的色彩(目前有石材、陶瓷板、微晶玻璃、高压层板、水泥纤维丝板、玻璃、无机玻璃钢、陶土板、陶保板、金属板等近60种板材应用在外墙)

3、更高的安全性能

4、更灵活方便快捷的施工技术

5、更高的防水性能，延长了幕墙的寿命(从封闭式幕墙发展到开放式幕墙)

6、环保节能(现今欧美建筑市场比较常用的为金属装饰保温板，由经过彩色烤漆的铝锌合金雕花饰面、聚氨酯保温层、玻璃纤维布复合而成;兼顾装饰和保温节能功能，面漆10-15年无褪色，整体使用寿命可达45年;)

框架式幕墙优点

框架式幕墙的优点是:在设计、计算、管理上均较简单容易，能承受较大的安装误差;由于构件小，在工地上容易存放;因设计计算简单，安装是不需要很长的准备时间;由于制作简单，安装系统有弹性，故较多幕墙的承建商有能力建造该类幕墙。

其主要缺点为:框架式幕墙整体安装要在楼房土建施工完毕后，幕墙要从楼的上端向下端安装，需较长的安装时间，并且一定要借助于脚手架或吊船安装，幕墙容易产生安装误差，构件不直，安装不平整;防水一般为单层密封，保持双层密封比较困难;由于工地受各种条件影响，建筑幕墙的施工工期比预期计划要长，很难保证工期。幕墙的通风高度可能是单层、多层甚至整个建筑物的高度，或者以上几种情况的一些组合。

单元式幕墙的特点

一、单元式解决幕墙漏水问题，采用了'等压原理'。幕墙产生漏水现象，必须有三个条件，

，是水的存在，如下雨擦洗幕墙用水。

第二，水运动途径;

第三，水运动的动力，

有六种动力如:重力 、动量、表面胀力、毛细现象、气流和压力差 。6、更新维修方便由于是在建筑外围结构搭建，方便对其进行维修或者更新。压力差是造成大部分幕墙接缝漏水的主要原因，幕墙外水份，不论是雨水或洗窗水进入室内，除了必须有破口或是裂缝存在，还必须要求室外的压力比室内压力大。如果室内的压力与室外压力相等，甚至大于室外压力，即使有破口或是裂缝存在，水份也不会进入墙内。一般传统防水方式是尽量设法在漫长的接缝处减少可能发生的开口，如用各种密封胶，胶条对接触缝密封堵塞。新的防水进入室内的方式，则是用对雨水疏导的方式，引水入等压腔内，再引水流出墙体。为了达到等压，我们将部分或所有接缝维持开放，但是等压腔并不是一个通气的空间，他必须限制在一定范围的通气空间，才能有效地产生等压效应。为了达到完全等压效应，'等压腔'内的压力必须随时维持大于或等于室外的压力。但是我们知道建筑物表面压力，因风速随时的变化，不会永y久不变，建筑物愈高愈大，压力差程度也就愈明显。接近地面的正风压比高处正风压小，立面***正风压比角落正风压大，同一根横料可能一端受正压，另一端受负压，再加上其它因素影响使得等压效应的设计更加复杂困难。因此要求高技术的加以解决。等压原理是单元式幕墙独特的核心。

玻璃幕墙已经成为现代建筑外围护结构的不二之选，玻璃幕墙在建筑外表皮采光、保温、遮风、挡雨功能的基础上，又增添了装饰性，将建筑功能和建学融为一体，成为一个城市靓丽的风景。***发包的大中型建设项目的装饰装修或工艺要求高、工程量大的装饰装修工程，由具备相应资质条件的建筑装饰装修企业承包。但是近年来，随着建筑幕墙的迅猛发展和广泛应用，也不断有安全质量等事故发生，在社会上产生了一些影响。本文是根据笔者几十年的施工设计经验，针对幕墙的安全性问题提出的一些看法，与大家共同探讨。

　　一、玻璃幕墙的安全问题。

　　近几年，玻璃幕墙安全事件不断发生，幕墙玻璃破碎坠落伤人毁物，让人们把玻璃幕墙视为“空中”，而2016年几次极端气候状况下玻璃幕墙的坠落事件，更是在行业内及社会上引起了极大的反响。玻璃幕墙真的不安全吗?是什么原因导致的玻璃破碎坠落呢?

　　人们通常了解的幕墙安全事件都是玻璃坠落，而幕墙玻璃坠落仅仅是表象。除去钢化玻璃的自爆引起的坠落外，能够导致幕墙玻璃破碎的因素有很多，诸如玻璃的加工质量、边界条件、幕墙构造等等，而幕墙的构造及抗风压性能更是极其重要的因素。