来计局石家庄调查队的调查显示，进入8月份，我市钢材价格下降，且降幅在10.0%以上的占5成以上。75mm)焊管价格为4200元，6寸(4mm)焊管价格为4380元。其中钢材（盘条）价格下降36.8%，钢筋价格下降29.9%，低合金钢钢坯价格下降27.1%，其它铁合金价格下降20.4%、非合金钢粗钢价格下降14.9%、特种铁合金价格下降11.3%。

目前市场商家心态明显好转，商家拉涨的意愿较为强烈，不过昨日下午唐山钢坯价格重回跌势，累计跌80元/吨，对市场小有冲击，而且目前下游需求并未发生根本性改变，市场继续拉涨的动力不足，预计短期钢材市场有望再次走跌，钢厂调价短期或继续盘整。

受此影响，黑色金属冶炼及压延加工业产品价格同比持续呈下降态势，今年前8个月，同比累计下降11.1%。为了切割准确有效，操作人员需要拥有高超技术才能在切割过程中及时回避金属板的热变形。分月看，降幅不断扩大，分别为5.0%、6.8%、6.7%、9.0%、12.1%、14.1%，13.5%、20.8%。8月份的降幅***，影响工业生产者出厂价格总指数同比下降了2.8个百分点，是导致本月石家庄市工业生产者出厂价格下降的***主要因素。

今日山东地区弱势稳定，一早传来莱钢优惠的消息，经核实，碳合结优恵80，齿轮优惠120，这对本来倒挂严重的莱钢来说是无奈之举，部分地区市场价格下跌50，其他钢厂暂时变化不大，省内20#钢板市场整体弱势运行。

从大小盘分割转换来说，去年四季度基本是小盘股活跃的行情，今年一季度大盘股开始转入一个兴奋期，钢铁股随着周期性蓝筹股的活跃进入一个估值修复期。但是，相对而言走势还是偏弱，是跟随大趋势而动。

本周行业整体吨20#钢板毛利有所改善。从成本变化看，考虑库存后，长协钢厂成本基本不变，中间钢厂成本上升63元、而现货钢厂下降150元。从而现货钢厂吨毛利改善113—241元之间，中间钢厂吨毛利略有下降。

为丰厚利润缓建项目？

分析师薛建雄说，商用项目周边越成熟，获得的回报越高，因此项目开发得越晚越好。

中原地产上海研究总监宋会雍进一步分析称，大量的投入要占用资金成本，而现在商办项目每年回报率仅在5%~6%，该项目处于旧城改造区域，待周边配套设施成熟，区域价值得到很好增长后，再开发更加合适。

上海研究院研究员严跃进总结道，凯德商用延缓动工，体现为“卡准商机蓄势待发”的商业策略。在地铁站的规划下，商业体项目操之过急，易失商机。以谨慎态度、延缓的策略来等待未来新商机，符合凯德利益化的企业战略。

此外，有业内人士猜测，项目动工进度缓慢的另一个原因可能与凯德商用的开发模式有关联。在业界，凯德商用向来以采用“(PE) 信托(REITs)”模式闻名。