二、南方地产建设处于见顶后回落阶段　　北材远到而来，大部分流入房地产市场，其中以华南市场为主。进入冬季以后，北方基本处于***状态，而南方气温尚可，且建材需求量大，尤其近今年广、深及周边区域房价暴涨，带动地产行业火爆，加速北材南下援助当地建设。然从2016年2月份以后，华南房价一路飙升，房价上涨200%以上，部分地区甚至300%以上，在***控房价政策影响下，房地产开发进入瓶颈期，故新开工面积较以往几年有所下降，建材需求呈现趋缓态势。　　三、东北钢厂投放资源量减少　　按照以往的数据来看，实际南下资源量较计划量多，主要是因东北钢厂对后市担忧，加大出货量，降价促销较为明显。然今年南下主要因市价一直震荡上涨为主，福州钢板切割电话，虽然回头望去南下似乎有利可图，福州钢板切割多少钱，但是从实际操作层面来看，很难界定实际盈利情况。据钢厂反馈更多的是部分钢厂为使用南方商家资金，以此缓解资金压力，故适当接单。另外，据说辽宁某民营厂，因年底资金问题爆发，福州钢板切割，于12月份面停产，以至于2017年1月份南下资源为零。当月原计划南下的12万吨资源，也因停产只南下1万多吨。

我国矿产品、钢材、能源、建材、农资价格下降，轻工原料价格持平，主要生产资料价格继续回落。

矿产品价格下降5.9%，其中铁矿石价格下降7.1%，三周累计下降13.2%。钢材价格下降1.6%，其中3mm热轧普通薄板、Φ6.5mm高速线材、8#槽钢价格比前一周分别下降2%、1.9%和1.8%。

该情况也导致钢材价格持续下跌，宝钢8月份下调出厂价格之后，8月份国内各大钢厂纷纷降价。同时，伴随着欧***危机和***经济疲软，以及国内为了控制贷流通和通货膨胀，致使***经济增速回落，直接影响到工业、***、进出口，特别是钢材需求明显回落。进入5月份，经济运行总体趋势仍是增速缓缓回落，钢材需求进一步减少，市场需求疲软制约钢材价格走势。

无缝方矩管产能激增 钢企“胃口”越来越刁

唐山地区大量的无缝方矩管厂，是京唐港入口矿的主力买家。

10年前唐山地区的无缝方矩管厂产能不外500万吨。短短的十几年时间，便实现了滚雪球般的发展，2011年产能达到7000万吨，增加了14倍。

李铭是唐山丰润一家无缝方矩管厂的负责人。跟着产能的增长，他的无缝方矩管厂“饭量”也越来越大，国产***再知足需求，福州钢板切割加工，入口量每年以5%的增速增加。“国产矿资源分散，开采本钱高，大型企业少，因此多数铁矿质量很难保持不乱，反观入口矿品质不乱，竞争上风显著。”李铭说。

事实上，在过去10年，国产铁矿石原矿产量也呈现出暴发式增长，增长的省份主要来自河北省。

但是受开采本钱、外矿挤压等因素影响，在2012年海内矿产量泛起大幅下降，2012年河北省同比减少7100多万吨，降低12%。内蒙古、福建也都减产1000多万吨。

伴随国外低本钱矿石开释，海内矿利润受到挤压，出售矿山行为不断增多。

中国联合钢铁网副总经理、研究***主任杨淑芳表示，2012年中国入口铁矿石增量5750万吨，加上港口库存消耗1800万吨，增量全部来自入口。海内精粉贡献为负2750万吨。

除了国产***以知足需求，海内钢企高炉的“胃口”越来越刁，也是导致外矿入口增加的重要原因。

2012年唐山地区新投产的高炉估计不下15座，总容积17400立方米，其中1008立方米规模的新建大高炉至少有10座。大型高炉对矿石品位的要求高，烧结矿配比在70%~80%。国产矿主要品种为铁精粉，不能单独烧结，因此必需用入口粗粉。

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