房屋加固中混凝土结构直接加固方法：1、法置换混凝土加固法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点；适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。2、粘贴纤维增强塑料加固法除具有粘贴钢板相似的优点外，还具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重、耐用、维护费用较低等优点，但需要专门的防火处理，适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。

房屋定期或不定期的鉴定检测，也是房屋加固改造维修管理的一项相当重要的经常性的技术管理工作，房屋技术鉴定是一种特殊的具有技术鉴别判断性、评估性的检查鉴定。房屋的***程度鉴定对那些超期服役、先天不足、管理不善、使用条件恶劣及人为因素等的影响，造成房屋使用过程中发生变异，局部或整体坍塌的，需要作进一步检查检测判断分析鉴定，以确定房屋的***程度（一般是指单栋建筑物）。

房屋裂缝的问题，一：找加固施工单位施工，房屋墙面裂缝要想出来好，找加固施工单位来施工是必须的，这样才能根zhi裂缝问题。现在市面上的加固施工单位有很多，业主在选择施工单位的时候就要注意加固施工的质量了。对于加固施工单位的选择，就是要找的施工单位，因为有口碑的加固施工单位，可以处理好裂缝问题，保证工程的质量。

柱子包钢加固施工介绍

1.钻孔

在钢板上钻固定螺栓孔，一般每平方可设固定螺栓孔6-7个，把钢板紧靠粘合面，在混凝土上相应位置钻固定螺栓孔，也可用放样的方法确定混凝土中的固定孔位置。

2.表面处理

钢板及混凝土粘贴表面应认真进行处理，钢板应进行处锈、打磨处理，混凝土粘合面须打磨或糙化处理，但在任何情况下均不应凿成沟槽。原构件混凝土截面的棱角应进行圆化打磨，圆化半径不小于20mm，磨圆的混凝土表面应无松动的骨料和粉尘。