水泥砂浆修复法。首先在裂缝的两边凿开10cm，一共20cm宽。长度：比裂缝两端长10cm，一共长20cm。深度：就是砂浆层的厚度。打开后，清理干净基面，不能有水，不能有灰尘。一定要干净不能有水气！然后涂上911聚氨酯在基面用力刷一片。

　　第二天干了之后铺上一层模仿布，再涂第二层，要求一定要涂刷均匀，涂好后在上面撒上沙子。

不使用不锈钢材质的干壁钉固定石膏板，这样的钉子不会生锈，将来可以保证石膏板长时间的美观。石膏板上的钉眼通常会用防锈钉眼腻子进行处理。两块石膏板之间存在的缝隙要处理好，否则将来会产生明显的裂缝。一般工人会使用901胶水和石膏粉混合后填缝。看墙面是不是抹灰层已经松动，如果松动直接砸掉，重新抹灰直到结实了为止。用石膏粉填完缝隙后好再用防裂胶带在表面贴一下，可以防止热胀冷缩造成顶面开裂。

旧房屋维修周期一般以房屋的不同部位来确定维修周期，旧房屋维修一般围绕屋面排水、水泥砂浆、卷材、水电设备、装饰层等部位进行。一是瓦屋面及外墙的屋面排水部位和粉刷砂浆层在15年左右就容易出现强度和耐水性的降低，因此，对瓦屋面和外墙砂浆层应该在15年左右进行检验，并针对损坏展开相应的维修。二是屋面防水工程的卷材、油毡纸、沥青的性质可以保持5年，因此，屋面防水层的维修周期一般在5~8年。三是水电设备的检修年限一般定在7年。对漏气部位进行补封处理，灌浆材料配制：根据现场施工的实际情况，进行化学灌浆的配置，灌浆材料均由双组分组成，在使用前需根据现场条件及使用要求由试验确定适宜的配比。四是外墙装饰、门窗检修、内墙装饰应该以房屋设计的标准为主，一般为6~8年，如果没有相关的要求应该以每5年为一个检查和修理周期。