在建筑物进行改造之后很有必要对其进行加固处理，然而加固需要遵循一定的原则，在进行工程结构的概念加固时,应充分考虑工程结构内各部分结构之间的空间作用,有意识地利用或构造构件间的空间关系,这样不仅会使所设计的工程结构加大刚度,而且还有效的减小内力,使其具备良好受力效果。变形协调设计原则，工程结构概念加固时,应该尽可能的考虑到结构构件各部分的变形协调。然后用尖嘴钢凿把裂缝从头到尾打开一条1－2公分的“V”型槽沟，槽深1－2公分，将沟内的灰尘清除干净后(用打气筒或风枪)。

钢结构工程施工质量保证措施，组建以项目经理为首的质量***小组，各***施工队设专职质量检查员，班组设兼职质检员，对全过程实行质量控制。对职工加强质量管理的宣传教育工作，把职工敬岗爱业的准则定在创优、创精品目标上，加强职工的业务技能培训教育，强化职工的质量意识、精品意识，在职工中大兴“赶、学、比、超”的良好质量氛围，对于技术质量能手，树典型，立榜样，使大家学有典型，赶有榜样;对于施工质量较差的班组、职工，要手把手的“传、帮、带”，帮助他们分析原因，找出问题的症结，对症下药，尽快提高他们的施工技能，从而提高他们的施工质量。沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。

钢结构工程施工质量保证措施，1.做好各种原材料、半成品及设备进场前的检查工作，把好质量关，不合格的材料一律不准进场使用，装饰材料应提前***设计，建设、施工两方看样定货。2.加强质量监督检查，抓好“三检”制，实行质量跟踪检查，发现问题及时改正，将质量事故消灭在萌芽状态。把住分项工程验收评定关，事先制定出各分项工程的质量目标，做到上道工序达不到要求下道工序不施工。清缝处理后，用胶泥骑缝埋设、粘贴灌浆嘴，灌浆嘴的间距沿缝长依缝的宽窄以35～40cm为宜，原则上宽缝可稀、窄缝可密，但每一条裂缝至少须各有一个进浆孔和排气孔。以分项合格保分部合格，分部合格保单位工程合格，从而实现目标。

旧房屋维修和检查的要点：其一，要建立高度重视旧房屋检修工作的意识，对旧房屋的检查要做到认真、细致和准确。其二，旧房屋检查时对木结构的易腐烂部位、金属构件的易锈蚀部位要加强检验。其三，严禁在维修和检查过程中对旧建筑形成***。其四，对于旧房屋建筑结构、屋面和装饰层要***做好检查和维修。出现了墙面裂缝肯定会心情大打折扣，就好像美丽的面容被划了一刀。其五，区别对待各类型旧建筑，展开有针对性的检修工作，砖木结构的旧建筑的检修年限为12～15年;砖混结构的旧建筑检修年限为15～20年;钢筋砼结构的旧建筑为20～25年。其六，要确保旧房屋维修和检查的质量，保证旧建筑可以有效提高使用性能和使用年限。