旧房屋加固需要知道这些原则:

1、五材料强度提升　　

若所用加固构件的材料类型与原结构一致，其强度等级须不低于原结构材料的实际强度等级。

2、拆除多余隐患构件　　

坚决拆除不符合鉴定要求的女儿墙、门脸、出屋顶烟囱等存在较大安全隐患的非结构构件，高压注浆，必须保留时须尽量降低其高度并采取可靠加固措施。

3、确保加固可靠　　

新增构件与原有构件之间的连接须牢固可靠;如新增抗震墙、柱等竖向构件时，高压注浆补漏，应有可靠的基础。

建筑结构加固的原则

1.结构或构件加固除满意承载力要求外，还要有满意的抗震才能，不该存在因部分加强或刚度骤变而构成新的对抗震晦气的单薄层或单薄部位，一起也要注意因为结构刚度的增大而导致di震力增大所带来的影响。结构加固应满意抗震有关要求和提高结构的延性和整体性。

2.加固规划除有必要对结构的分析和承载力的小核和核算外，还要求结构合理、衔接可靠。

3.加固规划在可能的条件考虑修建漂亮，结合立面造型和室内装饰，进行必要的修建艺术处理，尽量防止留传加固的痕迹。

建筑物基础加固方法有哪些

密实法

1.振动压实法：在地基表面施加振动力，以振实浅层松散土。振动压实效果取决于振动力、被振的成分和振动时间等因素。用此法处理以砂土、炉渣、碎石等无粘性土为主的填土地基，效果良好。

2.强夯法：利用重量为8～40吨的重锤从6～40米的高处自由落下，对地基进行强力夯实的处理方法。经过强夯的地基承载能力可提高3～4倍，以至6倍，压缩性可降低200～1000%，影响深度在10米以上。此法适用于处理砂土、粉砂、黄土、杂填土和含粉砂的粘性土等。施工时噪声与振动较大。

3.堆载预压法：在堆积荷载作用下，使饱和软土层排水固结，高压注浆桩，提高抗剪能力，增加地基稳定性。

4.砂井堆载预压法:在软土层中按一定距离打入管井，楼板高压注浆，井中灌入透水性良好的砂，形成排水“砂井”，在堆载预压下，加速地基排水固结，提高地基承载能力。此外，还有挤密砂桩法和振动水冲桩法等。

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