旧房屋加固需要知道这些原则

准备工作

1、加固施工前，各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况，认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告，了解加固结构的受力和传力路径，对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况，切忌盲目施工。

2、施工前应仔细观察墙面、地面是否有裂纹或孔，一些质量不佳的墙面、地面材料使用时间长久便会出现裂纹，需对其进行修补。

3、加固工程的选材至关重要，应在材料市场中精心挑选价格、质量、外观都合适的产品或原料。

建筑物结构加固原则

建筑结构加固是一项复杂的工作，要考虑的因素很多。加固方法应从施工方便、不影响生产、经济合理、效果好等方面来选择，一般原则如下：

（1）加固应尽可能做到不停产或少停产，因停产的损失往往是加固费用的几倍或几十倍。能否在负荷下不停产加固，取决于结构的应力应变状态。一般构件的内应力小于钢材设计强度的80%，且构件损坏变形等不是太严重时，可采用负荷不停产加固方法。

（2）加固方案要便于制作、施工，便于检查。

（3）结构制造组装应尽量在生产区外进行。

（4）加固应尽可能采用高强螺栓或焊接。

采用高强螺栓加固时，防水高压注浆，应验算钻孔截面削弱后的承载能力；采用焊接加固时，高压注浆桩，实际荷载产生的原有杆件应力在钢材设计强度60%以下，极限不得超过80%，楼板高压注浆，否则应采取相应的措施才能施焊。

加固改造设计的主要注意事项

如何处理较少改动

有时，在技术加工加固改造过程中，我们不需要大范围的改动，只需改动一些使用者要求的就可以。然而我们也要做好十足的考察研究，不能随意改动，高压注浆，有时即使使用者严格要求，我们也要耐心的解释安全问题。必要时帮助使用者以较小的改动，来达到他们的要求，当然这一切都必须在结构安全的基础之上，方可进行施工。

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