在混凝土的施工中当温差变化较大，或者是混凝土受到寒潮的等，会导致混凝土表面温度急剧下降，而产生收缩，表面收缩的混凝土受内部混凝土的约束，将产生很大的拉应力而产生裂缝，这种裂缝通常只在混凝土表面较浅的范围内产生。温度裂缝的走向通常无一定规律，大面积结构裂缝常纵横交错。梁板类长度尺寸较大的结构，裂缝多平行于短边，深入和贯穿性的温度裂缝一般与短边方向平行或接行，裂缝沿着长边分段出现，中间较密。避免结构突变产生应力集中，在易产生应力集中的薄弱环节采取加强措施。

宽度大于0.2mm的裂缝采用水溶性聚胺脂浆材进行灌浆处理；灌浆嘴应固定在设计好的灌浆孔位置并采用骑缝的方式安装灌浆咀，裂缝尖灭处及断开、分岔部位应加密。小于0.2mm裂缝采用环氧树脂胶封缝（对于干燥缝：采用改性环氧树脂基液封堵；对于潮湿缝：尽可能采用水溶性聚胺脂灌浆，止水干燥后采用改性环氧树脂基液封闭。灌浆困难的裂缝采用“堵漏灵”堵漏止水，干燥后用改性环氧树脂基液封闭）。水溶性聚胺脂灌浆处理裂缝的工作原理:当水溶性聚胺脂灌浆材料在压力作用下进入裂缝，与裂缝中存留的水或水汽— 水溶性聚胺脂催化媒介结合，即刻产生化学反应并膨胀，在很短的时间内形成密实的弹性胶凝体，堵塞裂缝，达到防渗的目的

胶水补漏法。首先清洁好所补范围内的屋面 （水垢，垃圾和灰尘等）。

　　然后用尖嘴钢凿把裂缝从头到尾打开一条1－2公分的“V”型槽沟， 槽深1－2公分，将沟内的灰尘清除干净后(用打气筒或风枪)。然后防水胶A、B组份1∶1调均匀后涂刷2-3遍，待干。再用1∶1的水泥沙浆（按水泥投入量的5-20%加入防水胶调匀后填满槽沟。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果可能更好一些。

旧房屋维修的要点建立好房屋管理档案，房屋要建立维修档案和建筑物台账。其二，确定旧房屋维修的开工时间，竣工时间，水、电、建筑、结构及其他设备等保修年限，维修部位及次数，等等。其三，接收并管理好建筑工程资料。从竣工验收之日起，列表排序，记录好各分部分项及单位工程承建单位。其四，注明保修单位，保修项目，保修年限，并罗列出有关下次预计维修项目的周期和时间。封缝材料固化后，沿缝涂刷一层肥皂水，并从灌浆嘴中通入气压为0。其五，标定保修条例、保修责任、保修范围，为旧房屋维修工作建立质量保障体系。