目前，大部分***对首套房贷利率依然处于上浮10%的区间，但工行从本月起***将普遍上浮8%的利率调整到上浮5%。事实上，随着昨日佛山放开限购，各地的救市政策出现了两极分化的局面，对于一直备受关注的房贷政策，也呈现了左右为难的情况。

从某***总行的内部人士处获悉，房地产市场是银监会近期反复要求商业***加强防范的***领域，分析认为，一系列的情况导致了***近房贷利率总是难以下调、楼市调控政策出现两难的原因。央行喊话已数月，且此前也传出了上海部分***出现房贷利率松动的情况，消息称，对于首套房贷，农业***和汇丰******调价，而工商***、建设***、交通***等也取消了此前持续多月的基准利率上浮10%左右的惯例，而大部分的股份制***仍在上浮10%以上的高位，不少还要上浮30%。

多位按揭公司人士也向记者表示，虽然工行已经***降低了自己的首套房按揭利率，但是没有听说其他***希望跟进的消息，目前“很难预期会有哪些***、何时跟进降低上浮利率。”目前房地产***已经爆发风险，其中，内蒙古银监局已着手摸底辖内***房地产***情况，要求***在8月内上报房地产逾期***和不良***的规模以及处置计划，对于不能借新还旧或展期的逾期***，要求在年底都划归为不良。

----本文由福州***（http://www.fzdai.com/）整理发布，转载请注明。