消防设施质量控制、维护***与消防控制室管理一节消防设施安装调试与检测一、施工质量控制要求消防设施安装调试、技术检测应由具有相应等级资质的施工单位、消防技术服务机构承担。施工单位按照消防设计文件编写施工方案，以指导施工安装，控制施工质量。（一）施工前准备消防设施施工前需要具备下列基本条件：1)经批准的消防设计文件及其他技术资料齐全。2)设计单位向建设、施工、监理单位进行技术交底，明确相应技术要求。3)各类消防设施的设备、组件及材料齐全，规格型号符合设计要求，能够保证正常施工。4)经检查，与***施工相关的基础、预埋件和预留孔洞等符合设计要求。5)施工现场及施工中使用的水、电、气能够满足连续施工的要求。 次数用完API KEY 超过次数限制

技术检测消防设施施工结束后，建设单位委托具有相应资质等级的消防技术检测服务机构对消防设施施工质量进行的检查测试工作。2.竣工验收?消防设施施工结束后，由建设单位***设计、施工、监理等单位进行包括消防设施在内的建设工程竣工验收。消防设施竣工验收分为资料检查、施工质量现场检查和质量验收判定三个环节。?3.质量验收判定?消防设施现场检查结束后，根据各类消防设施的施工及验收规范确定的工程施工质量缺陷类别，按照下列规则对各类消防设施的施工质量做出验收判定结论：1.消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统和火灾自动报警系统等工程施工质量缺陷划分为严重缺陷项（A)、重缺陷项（B)和轻缺陷项（C)。①自动喷水灭火系统、防烟排烟系统的工程施工质量缺陷，当A=0,B≤2,且B C≤6时，竣工验收判定为合格；否则，竣工验收判定为不合格。②消防给水及消火栓系统的工程施工质量缺陷，当A=0,B≤2,且B C≤6时，竣工验收判定为合格；否则，竣工验收判定为不合格。③火灾自动报警系统的工程施工质量缺陷，当A=0,B≤2,且B C≤检查项的5%时，竣工验收判定为合格；否则，竣工验收判定为不合格。④泡沫灭火系统：功能验收合格⑤气体灭火系统：不能有一项为不合格第二节消防设施维护管理一、消防设施维护管理的内容消防设施维护管理由建筑物的产权单位或者受其委托的建筑物业管理单位（以下简称“建筑使用管理单位”）依法自行管理或者委托具有相应资质的消防技术服务机构实施管理。消防设施维护管理包括值班、巡查、检测、维修、***、建档等工作。 次数用完API KEY 超过次数限制

消防整改、改造，即现有消防设施设备根据现场布置情况进行调整，改动和增加，以达到符合消防规范的程度，确保现场设施设备能在发现火灾，扑灭火灾，火势较大的时候能助于逃生，即二装后的消防改造。

改造是个很复杂的事情，消防改造还不像装修改造，消防改造是牵一发而动全身的事情，例如：更换一个喷淋头，就要关停一整层的阀门，并放完水之后才能更换，有些涉及到一些精密仪器或者不能沾水的设施设备在喷淋下方又不能移动的，施工方还需要做好三层防护，确保施工现场原有的设施设备不被喷淋管里面的水损坏。