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平面布置紧凑，由于别墅均为使用，室内辅助面积减少，交通面积也减少了。这样便使得户内楼梯间的上下空间均可以适当加以利用，在每户建筑面积相同的情况下，低层的别墅比多层的建筑获得更多的居住面积。

建筑形式简单，对地基基础的要求不高。可用大量的地方性材料，施工也不需要大型的机械设备，可节省施工设备费用。

别墅建筑由于本身体量小，在不同的用地上比较灵活的布置，可以组成各种不同的平面形式且能较好地利用山地与坡地。

自停批别墅用地的政策出台以后，土地资源的稀缺性日益成为别墅的卖点。别墅改造兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的建筑工程，更是日趋之态势。 土地资源是的，这就决定了别墅产品相对其它的住宅产品而言，更能够保值实现增值，特别是高尔夫别墅资源显得严重稀缺，使其具有大幅度的升值潜力。我国各级城市都已经没有新建或是在建的别墅楼盘了，之前拿了土地还没开发的，现在已没有了。

在很多人眼的里，扩建、违建都是出现在老旧小区、郊区等地，但没想到在别墅区内的大房子里也有违建、扩建的;鸣仁别墅装饰机构曾服务过很多的业主，其中的一位李先生咨询我们：“我刚买了一栋别墅，南墙到院墙只有2米，南边的那家有往北扩建了一点，到院墙也有2米，扩建的部分没有超过主体高度，也没有挡我的阳光，但我觉得太近了，可以让他拆除吗?”

如果没有对你房屋的安全和生活造成明显影响，那么你无权要求拆除。从李先生陈述词上来看，之间还是离得较开的。不过，李先生可以查查他有无扩建的手续，如没有那可以要求拆除。

据附近居民及施工人员介绍，有的别墅不仅进行了内饰装修，连外墙结构都在改动。“这院里改动别墅的多得很，我装修那家就是将露台封起来了，还要把别墅花园也加盖个小房子。”操着外地口音的施工人员表示!

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地中海别墅装修风格***突出的是拱形设计，在颜色的选择上通常以纯白和海蓝色相间为主，其他色调的运用基本也以柔和的色彩为主。是一种非常具有浪漫情怀的装修风格，非常受时下年轻人的喜爱。由于本身色彩的运用再加上空间的搭配布局，会使别墅原本的空间看起来更加的宽敞。

业主在考虑别墅装修风格的同时必须要明确别墅的主要功能是休息还是***。如果别墅的主要功能是提供主人休息的话，则需要多在卧室、起居室等空间下功夫，如果别墅的主要功能是接待朋友，则可以在客厅***室等空间下功夫，总之别墅装修都要以它的主要功能为主

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