加固方法地基加固：锚杆静压桩法、树根桩法、坑式静压桩法、石灰桩法、注浆加固法等。

基础加固：基础补注浆液加固法（裂缝修补）、加大基础底面积法、加深基础法、基础纠偏、卸载法等。

1、选择加固方案，结合结构现状，考虑三者共同作用，初步筛选加固地基、加固基础或加固上部结构刚度和加固地基基础相结合的方案

2、根据预期效果、施工难易程度、材料来源和运输条件、施工安全性、对邻近建筑和环境的影响、机具条件、施工工期和造价，选定方案。

地基基础加固前应做好勘察： 具有工程建筑地基基础结构加固以前，务必掌握施工工地水文地质状况。而地基勘察报告可详尽的体现当场的水文地质状况，为基础加固工程施工出示品质保证。要是没有地基勘察报告，施工***对当场水文地质的分辨就将会与具体情况存有误差，进而作出不正确的工程施工管理决策。

地基基础加固技术是一种设计简单、施工工艺成熟的加固技术,是采用混凝土套或钢筋混凝土加大已有基础底面，减少作用在地基上的接触压力，降低地基土中的附加应力水平，以减小沉降量或满足承载力和变形要求。在施工中应注意新旧基础的可靠连接:在设计时要考虑到旧基础已经使用了一定年限甚至已经出现了一定的***，在基础强度设计时应考虑强度折减:在施工时尽可能进行卸载，降低原有基础中的应力。

房屋基础加固常见的几种情况有，因为设计不规范导致基础不稳定不均匀下沉需要进屋基础加固、或者房屋投入使用后需要增层、扩建等，基础承载能力有所提升需要做基础加固。在不同的情况下，房屋基础加固使用的方法也不一样，为了保证建筑物的施工质量，有经验的加固公司都会根据实际情况选择合适的基础加固方法。

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地基加固方法：地基加固需结合建筑物的上部结构及当地的土质情况综合确定加固方法。

既有建筑地基和基础加固前,应先对地基和基础进行鉴定,方可进行加固设计和施工.既有建筑地基和基础的鉴定、加固设计和施工，应由具有相应资质的单位和有经验的***技术人员承担。

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