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精装房验房注意事项:保修期内多观察

由于一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项目是需要长时间观察的，因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题，而必须通过使用才能发现。目前***规定的住宅装修保修期是两年，厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，尽量在保修期内予以解决。

***验房需要注意什么

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门窗检查

1.检查门窗有无破损，开关是否顺畅，有无划痕

2.把手是否松动，五金是否齐全

3.型材是否变形，开裂

4.猫眼是否齐全

5.窗户型材上是否有留置排水口

6.检查玻璃固定是否牢固

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电路检查

1.检查屋内所有插座位置是否合理

2.检查屋内插座电源是否通电，需要用到相位仪

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水路检查

1.水路检查主要是检查卫生间，厨房，生活阳台等三个位置

2.洗菜盆、洗脸盆中蓄水排水，检查是否有漏水情况

3.塑料水桶接水倒到各个出水口，检查地漏是否堵塞，排水过慢等情况

4.检查排水弯道是否有沉水弯，防止后期气味散发

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墙、地、顶面检查

1.检查墙地面平整度是否符合***标准

2.检查墙面，地面是否有空鼓等情况，墙面，顶面是否有开裂，脱皮等情况

3.检查顶面，墙面阴阳角线是否水平笔直

4.检查地板是否松动，软塌扬灰

新房装修前的体检

为了让家人生活得更舒适，很多朋友都比较重视房屋验房。房屋验房要注意具体验房流程，可以请***的验房师来验房，保证家人的生活环境更佳。那成都验房师哪里找？来看看灵猫管家的介绍和描述吧。

1、一般来说，新房交房，会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师，所以验房的结果可能并不准确。你可以找第三方监理公司请人来验房，这个费用大概几百元，根据房子和监理公司的自身情况而定。当然，如果你自己掌握了一定的验房知识，也可以自己来验!

2、验房师是指受托付方(雇主)的有偿托付，依据***同意的民用工程建造文件、有关***、***、规范、商业合同和房子监测查验劳务合平等，借助于有关的***知识、东西和技术，对竣工并将交付使用或成都二手的民用建造工程或其装修工程进行监测查验并向托付方(雇主)供给咨询服务的工作。

朋友们若要请验房师，可以了解下验房的细节问题，根据当地建筑规定与标准来做。我们公司的监理拥有5-10年的工程管理经验，既懂报价，也懂施工，保证工地的交付质量，也节约不必要的开支。上面便是灵猫管家有关成都验房师哪里找的介绍，希望对成都的朋友们验房有一定帮助。