验收房子核实完面积，并查看清楚相关文件后，就可以安安信息的验收房子了，验收房子时切忌暂时先不要缴费，等待验收完成之后再交费，物业没权利要求业主在验收之前付费，这点权利要知道。在物业拿的钥匙，应该分别有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等，虽然之前已经看过房子了，但是还是应该认真地跟在相关人员后面去验收，如果经过验收，确保没有问题，新房***验房价格，这时才可以在验收单上签字，如果发现问题的话应该要求及时维修，等维修后再验收。

新交付毛坯房潜伏着诸多“装修”，严重影响装修施工和装饰效果。譬如渗水是困扰业主一直到装修后的问题，后期出现渗水了，装修公司、开发商会扯皮相互推诿;像是空鼓、开裂、墙面不垂直、极差等等质量缺陷都是直关装修的要害问题。验房是装修前的体检，是非常关键的一步，马虎不得。发现问题，及时处理，莫要在装修前留下诸多病根!

另外对于业主来说，验房过程是个学习房屋知识，了解自己未来生活环境的机会。业主可以明晰一些实在又实用的问题，如未来装修计划的可行性以及装修中要注意的细节问题等。***验房为业主提供长期的咨询服务，真正让收房无忧，***有底。所以，业主不单是请了个验房师，而是请了个房屋顾问。

检查房屋有无倾斜

虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝

检查房屋有无渗漏。购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。

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