验门窗

验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。

仔细检查地面有无空壳开裂情况

如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。

验地平

验地平就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。

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精装房验房注意事项:空气检测

随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中重视的环节，而空气污染正是装修污染中突出的问题，是造成多种身心***的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主件事就是要确认空气质量达标。

首先，业主必须确定开发商购买的材料符合***标准，***物质不超标;其次，根据***标准，工程竣工以后，开发商要请机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是G***325-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的***物质在空气中的限量进行了严格的规定。***提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是***认可的经检测机构检测的报告，否则是无效的。

消费者买到房子，若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，站在***的角度，业主是可以退房的。

精装修验房注意事项:吊顶

吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或***空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。