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验房不合格怎么办

1、小质量问题验房过程中遇到一些很小的质量问题，业主是可以直接叫物业或者是开发商处理的，这时物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行针对性的处理，为你解决并很好的处理。

2、大型质量问题若是想大型的质量问题，导致业主没有办法直接入住，像是，房子漏水等情况，这时若业主还没有完成交房手续的话，是可以直接拒绝收房的，然后，再等到开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。

3、严重安全结构问题如果发现房子存在严重的安全隐患，或者是房子的结构出现什么问题，收房验房公司，这时业主完全可以要求退房处理的，并且这个违约的责任是由开发商承担的，和业主没有关系。如果开发商拒绝退房，那么业主有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案，对房屋进行加固整改，保证房屋的安全性结构，期间的整改损失由开发商负责。

验房师作为一个新职业概念，于2006年传入我国。

验房师是指受委托方（雇主）的有偿委托，依据***批准的民用工程建设文件、有关***、***、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的***知识、工具和技能，对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方（雇主）提供咨询服务的职业。

当前，在中国，验房师属于新兴行业，未来发展前途广阔。

在商品房大量交付，质量问题却频出的时候，“验房师”这个新职业应运而生。他们就如同江湖游侠，受雇于业主，穿梭于高楼广厦间，专门帮助买房市民在办理新居入住手续前查看房屋质量，为业主提供房屋的质量检测报告。

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