毛坯房指的就是没有装修过的房子，现在我们购买的房子基本上都是毛坯房，可买房收房时有多少人会去仔细的验收呢？对于如何来收房的问题，相信很多购房者的思路不是很清晰。验房怎么收费标准，2019收房验房注意事项，希望在2019年买房的业主都能买到好房子。

***验房怎么收费标准

***验房怎么收费标准大致可以分为两个部分，具体请看下面介绍全装修房验房收费标准

1、300平米以下的***式别墅一般收费2300元左右，超出面积部分按2元／平米收费。

2、120平米以下的普通多高层房屋一般收费850左右元，超出面积部分按2元／平米收费。

3、200平米以下的复式房屋一般收费1200元左右，超出面积部分按2元／平米收费。

4、250平米以下的联体别墅一般收费1800元左右，超出面积部分按2元／平米收费。

新房分毛坯房和精装房，两者验收流程中有很多相同点，首先要看户型结构，以及测量房屋面积大小，如果结构或面积跟当初购房选择的不一致，要及时跟开发商取得联系。

需要检查门的规格跟合同是否一致，有无划痕、凹痕等问题。开启是否灵活、有无异响、配件是否齐全等等注意门框填嵌密封是否到位，查看门缝是否合理，木门上方和左右的门缝不能超过3mm，下缝一般为5-8mm。

验房的注意事项

1、首***门：检查***锁是否正常（现场咨询工作人员使用方法），多次开关门检查开关是否存在异常响声，（如果存在可能合页损坏或者安装不合适等问题）再次检查门是否密封，变形，有无磕碰。2.进入房间，打开强电箱，打开所有电源控制开关，检查电箱是否存在问题。（主要试一下各个漏电保护是否管用。检查安装是否牢固，扣盖是否安装好。）再次检查各个灯是否亮、安装是否牢固，开关是否顺畅，牢固。


许多购房人都曾感叹买房买来一堆烦恼。这一堆烦恼包括墙体裂缝、渗水、空鼓，面积不符，设施不到位.......按说这些问题都应该由房地产开发商来解决，为什么成为购房人的烦恼呢？许多购房人在收房时，忽视了对新房的“体验”，当匆忙收房后发现房屋存在质量问题时，事情往往就很难得到圆满解决，一位***规定，收房代表购房人认可房屋质量，收房后发现的质量问题由购房人承担。因此，收房前必须认真、仔细的验房，发现问题，不管大小，都不要轻易放过。