如今的房价是越来越高,许多人在面对昂高房价的时候,为了能够买得起一套房,都会去考虑购买一些价格稍微低点的期房,但是购买期房有一个缺点就是不能实地的看见房屋,只能通过去售楼处的沙盘来看房子的情况。一般来说,沙盘就是开发商所修建房屋的缩小版,那么沙盘应该要怎么看?看沙盘的过程中需要注意哪些事项呢?
沙盘要怎么看?
1、看比例尺寸
沙盘展示的是整个楼盘级周边的面貌,是按照一定的比例模拟制作的,购房者在售楼部看沙盘图时,首先要确认的是沙盘是否是根据实际规划制作出来的,同时还要确认沙盘的比例尺寸,这样可以方便你推算出小区的实际尺寸及楼间距等数值。
2、看楼盘朝向和楼间距
楼间距是现在大多数的购房者选房的时候比较关注的因素,有的售楼处的沙盘都是会放大社区内建筑物的楼间距的。了解到沙盘模型的比例之后,建议你找个机会到工地实测一下,比较一下根据沙盘模型比例计算出的楼间距和实际楼间距之间的误差。如果偏差较大,说明开发商可能是假宣传,所以购房者一定要特别注意。
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沙盘模型制作过程 沙盘模型在现代的生活中随处可见,博物馆沙盘模型设计,在卖房子的售楼处和城镇开发区管委会等很多企业单位的展厅都是必不可少的展品沙盘模型是很多企业展厅必备的产品之一,大家常见到房地产售楼处的建筑模型价格相对都比较透明,那是因为房地产开发公司经常定制建筑沙盘模型,所以很熟悉模型市场了 一般来说,比较规范的开发商在售楼处都会展示三类沙盘模型,分别是项目区位图沙盘、项目自身总体沙盘模型和户型剖面模型。其实每个沙盘的用途是不同的,购房者想要购买一套称心的房型,需要三类沙盘模型相结合来选房杭
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