别墅归属于房地产业中一种级别较高的产品，而别墅沙盘模型虽归属于房地产业沙盘模型或房市沙盘模型的一种，却与一般的建筑沙盘模型有显著的不一样，具体表现在其外观设计上。1、别墅建筑模型具备仿古建筑风格，在我国的别墅发展趋势是较为晚的，而在我国别墅多选用往西式建筑为体，古典风格新中式为顶的风格，因此别墅建筑沙盘模型会具备仿古建筑的风格。 2、别墅建筑沙盘模型的等值线（差）较低，如今的别墅一般是独幢或者两幢相背基本建设，多以三层下列主导。因而别墅建筑沙盘模型的等值线（差）较低，简易的说便是实体模型的高宽比沒有住宅小区的建筑沙盘模型高。

数字沙盘可分成弧幕数字沙盘、直幕数字沙盘、折幕数字沙盘、VR三维数字沙盘、一体式数字沙盘、显示屏数字沙盘、升降机构配套设施数字沙盘、激光器操纵式数字沙盘、多系统软件连动式数字沙盘。 三维数字沙盘 应用多路边缘检测技术、三维立体室内空间后台管理解决系统软件、智能化系统多媒体系统集成化技术，融合传统式物理沙盘与弧幕双重互动演示，可充足展现大城市与整体规划、区位优势特性等信息内容。在弧幕或直幕上投影VR虚拟现实技术影象內容以相互配合实体线沙盘模型主要表现，出示更形象化的三维主要表现实际效果. 激光器操纵式数字沙盘 应用多路边缘检测技术、三维立体室内空间后台管理解决系统软件、智能化系统多媒体系统集成化技术，融合传统式物理沙盘与弧幕双重互动演示，加设了激光器指导互动交流作用，根据手上的激光笔选中沙盘模型上的点，弧幕上面出現相对的数据內容。

数字沙盘主要分为两种：一是在原来传统的沙盘模型上增加多媒体投影机系统；二是纯三维数字沙盘，一般有互动功能，投影面一般为特殊处理的白色或***幕面，设有实体沙盘模型。通过声、光、电、图像、三维动画以及计算机程控技术与实体模型相融合。

随着科技的发展进步，数字沙盘运用在各个领域，成为了现代沙盘的代表，如今的数字沙盘制作越来越细致，功能越来越多，越来越受到各界和客户的认可。相对于传统沙盘来说，数字沙盘的展现效果和视觉冲击力要强的多，犹如真实画面呈现在观看者的眼前。